Lokal użytkowy, Namysłów, ul. Rynek

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów, ul. Rynek

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

1 200 zł

piętro:

parter

powierzchnia:

75.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-LW-4843-12

data dodania:

28-10-2026

data modyfikacji:

28-10-2026

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Lokal do wynajęcia w centrum Namysłowa - 75 m²
Do
wynajęcia przestronny lokal w samym sercu Namysłowa o łącznej powierzchni ok. 75 m². To doskonała propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na prowadzenie działalności gospodarczej, jak i osób zainteresowanych przestrzenią o potencjale mieszkalnym.
Lokal pierwotnie pełnił funkcję sklepu oraz części mieszkalnej, a obecnie cała przestrzeń wykorzystywana jest jako lokal usługowy.
Istnieje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza i dostosowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.
Dzięki temu nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania, zarówno na cele handlowe, usługowe, jak i z możliwością przywrócenia wcześniejszego podziału na część handlową i mieszkalną.
Dodatkowym atutem jest kamienica po remoncie elewacji oraz dachu , co pozytywnie wpływa na estetykę budynku i komfort użytkowania nieruchomości.
Lokal składa się z następujących pomieszczeń:

sali sprzedaży,

zaplecza,

pomieszczenia socjalnego,

WC.

Sala sprzedaży o powierzchni około 60 m²
ma wysokość 3,3 m. Znajdują się w niej nowa witryna oraz przeszklone drzwi w drewnianych ramach. Podłogę pokrywają panele, a ściany wykończono farbą i tapetami dekoracyjnymi.
Pomieszczenie socjalne o powierzchni około 5 m²
wyposażone jest w dostęp do wody, przyłącze kanalizacyjne oraz prąd.
Zaplecze o powierzchni około 8 m²
posiada okno, a podłogę pokrywają panele i częściowo wykładzina dywanowa. Ściany pomalowano farbą.
WC o powierzchni około 1 m²
wyposażone jest w toaletę i umywalkę. Podłogę oraz dolną część ścian wyłożono płytkami ceramicznymi.
W lokalu dostępne są wszystkie niezbędne media: prąd, woda oraz ogrzewanie miejskie.
Funkcjonalny układ nieruchomości oraz dodatkowe wejście od strony zaplecza umożliwiają swobodny transport i rozładunek materiałów oraz towarów. Do lokalu przynależą również dwa pomieszczenia piwniczne.
Lokal jest jednopoziomowy i znajduje się w ścisłym centrum Namysłowa, w samym rynku, przy jednym z najbardziej ruchliwych ciągów pieszych. Wejście prowadzi bezpośrednio od strony ulicy, a przy lokalu znajduje się przejście dla pieszych. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są liczne miejsca parkingowe.
W pobliżu znajdują się sklepy, placówki administracji publicznej oraz stacje PKS i PKP, co zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej.
OPŁATY
Miesięczny czynsz najmu wynosi
1 200 zł netto . Dodatkowo należy uwzględnić opłaty eksploatacyjne na rzecz ZAN Namysłów w wysokości około
1 800zł netto
(ogrzewanie, woda, wywóz nieczystości oraz fundusz remontowy).
Podane kwoty są wartościami netto, do których należy doliczyć 23% VAT oraz koszty energii elektrycznej.
Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego terminu prezentacji nieruchomości.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4664
OSOBA PROWADZĄCA
Ireneusz Kosikowski
Licencje nr 9745 i 11884
tel. (+48) Zobacz kontakt603 658 275
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktbiuro@kosikowski.com.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060