Lokal użytkowy, Gdańsk, Letnica, ul. Starowiejska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdańsk, Letnica, ul. Starowiejska

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

5 500 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

5

powierzchnia:

72.12 m²

numer ogłoszenia:

HEX414474

data dodania:

28-10-2026

data modyfikacji:

28-10-2026

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 72,12 m2, mieszczący się na parterze, 5- piętrowego budynku będącego częścią osiedla Przystań Letnicadewelopera Atalstanowiącego zespół nowoczesnych budynków usytuowanych na granicy Letnicy i Brzeźna. Doskonała lokalizacja zapewnia bliskość świetnie rozwiniętej infrastruktury miejskiej, a także sieci komunikacyjnej i drogowej, gwarantującej sprawny dojazd zarówno do centrum miasta, gdańskich plaż oraz Obwodnicy Trójmiasta, tak środkami komunikacji miejskiej, jak i własnym samochodem. Lokal znajduje się w granicach prężnie rozwijającej się i doskonale skomunikowanej dzielnicy Gdańska- Letnicy u zbiegu ulic Letnickiej i Starowiejskiej. Osiedle usytuowane jest zaledwie 1 kilometr od najbliższej plaży, niedaleko jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych Gdańska, zapewniających komfortowy wyjazd w kierunku obwodnicy południowej przez tunel pod Martwą Wisłą. Osiedle jest również doskonale skomunikowane z Centrum miasta- dojazd samochodem w około 10 minut. Do najbliższego przystanku autobusowego i przystanku tramwajowego dotrzemy spacerem w ciągu kilkunastu minut.W pobliżu istnieje bogate zaplecze handlowo usługowe (szkoła, przedszkole, żłobek, boisko, place zabaw, sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, restauracje i wiele innych przydatnych punktów usługowych).Osiedle znajduje się w odległości niespełna 3 kilometrów od Polsat Areny.W bliskim sąsiedztwie przedmiotowego lokalu, na terenie dzielnicy Letnica, znajdują się następujące osiedla:Bursztynowa Zatoka 300 mieszkańPrzystań Letnica 657 mieszkańHorizon 629 mieszkańStar Tower 100 mieszkańNowa Letnica 3 409 mieszkańOsiedle Latarników 346 mieszkańłącznie: 5 441 mieszkań.Zasięg inwestycyjny to zatem ok. 17 000 potencjalnych klientów.Budynek wykończony został z wykorzystaniem solidnych materiałów, wyposażony jest w cichobieżne windy i domofon.Lokal składa się z:✅ Przestronnej sali sprzedażowej o powierzchni ok 66 m2, z dużą witryną wychodząca na ciąg pieszy✅ Pomieszczenia pomocniczego z toaletą i WC o powierzchni ok. 6,12 m2.Całość została w pełni wykończona, nie wymaga remontu i pozwala na bezzwłoczne rozpoczęcie działalności.Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca dla personelu i klientów.Lokalizacja:Budynek, w którym znajduje się prezentowany lokal stanowi część nowoczesnego, doskonale skomunikowanego osiedla usytuowanego na gdańskiej Letnicy na granicy z Brzeźnem:✅ Komunikacja miejsca: bliskość przystanku tramwajowego i autobusowego✅ Dojazd: wygodny dostęp do Obwodnicy Trójmiasta, centrum Gdańska, a także pozostałych dzielnic nadmorskich.✅ Otoczenie: bliskość plaży i Parku Brzeźnieńskiego, dużo zieleni, place zabaw, boisko, tereny spacerowe i rekreacyjne.✅ Zaplecze handlowo- usługowe: w pobliżu: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, restauracja, przychodnia lekarska i inne najpotrzebniejsze punkty handlowo usługowe usługowe.Podsumowanie:• Powierzchnia 72,12 mÂ2, sala sprzedażowa i pomieszczenie pomocnicze z WC,• Parter,• Duża witryna wychodząca na ciąg pieszy,• Lokal jest wykończony,• Doskonała komunikacja• Pełna infrastruktura - sklepy, usługi, szkoła, przedszkole• Czynsz: 5500 netto (+ 23% VAT)Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.