Lokal użytkowy, Legnica

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Legnica

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

2 500 zł

piętro:

parter

powierzchnia:

65.00 m²

numer ogłoszenia:

488/6038/OLW

data dodania:

17-12-2025

data modyfikacji:

17-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Polecamy atrakcyjny lokal użytkowy idealny pod działalność gastronomiczną – kebab, pizzerię, bar lub inną formę szybkiej gastronomii. Lokal znajduje się w niezależnym, wolnostojącym budynku, co zapewnia pełną swobodę prowadzenia działalności, brak uciążliwych sąsiadów oraz bezproblemowe uzyskanie koncesji i przeprowadzenie adaptacji według własnych potrzeb.

Budynek składa się z przestronnej sali sprzedaży o powierzchni 47 mÂ2 oraz zaplecza o powierzchni 17 mÂ2, w którym znajduje się toaleta oraz magazyn. Przed lokalem dostępny jest duży parking dla klientów, a także miejsce z potencjałem na aranżację ogródka letniego.
Lokal usytuowany jest w bardzo korzystnej lokalizacji – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne, szkoła średnia, dyskoteka oraz liczne firmy, co zapewnia stały i zróżnicowany ruch klientów przez cały dzień.

Obiekt wyposażony jest we wszystkie niezbędne media: wodę, kanalizację oraz prąd trójfazowy. Dodatkowym atutem jest system grzewczy, klimatyzacja, alarm oraz monitoring. Duże witryny zapewniają doskonałą widoczność i możliwość skutecznej ekspozycji oferty. Lokal posiada osobne wejście do sali sprzedaży oraz niezależne wejście na zaplecze/magazyn.

Atuty lokalu:
Wolnostojący, niezależny budynek: pełna swoboda prowadzenia działalności, brak konfliktów z sąsiadami i łatwa adaptacja.
Idealny pod gastronomię: układ pomieszczeń oraz dostępne media sprzyjają działalności typu kebab, pizzeria czy bar.
Duży parking i miejsce na ogródek letni: komfort dla klientów oraz dodatkowa przestrzeń do zwiększenia liczby miejsc.
Bardzo dobra lokalizacja: bliskość szkoły, dyskoteki, firm i zabudowy mieszkalnej gwarantuje duży ruch klientów.
Pełne media i instalacje: prąd 3-fazowy, woda, kanalizacja, ogrzewanie, klimatyzacja, alarm i monitoring.
Duże witryny i osobne wejścia: świetna ekspozycja lokalu oraz funkcjonalne oddzielenie części sprzedażowej od zaplecza.

Zapraszamy przedsiębiorców na prezentację Nieruchomości!

To doskonała propozycja dla osób szukających funkcjonalnego, dobrze zlokalizowanego lokalu gastronomicznego z dużym potencjałem rozwoju i komfortowymi warunkami prowadzenia działalności.

Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej
www.house-invest.pl

Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości!
BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej!

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.















Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt730 574 015
Adres email: Zobacz kontaktt.walasek@house-invest.pl
Numer licencji pośrednika: 21408