Lokal użytkowy, Wołczyn

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Wołczyn

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

1 500 zł

piętro:

parter

powierzchnia:

58.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-LW-4931

data dodania:

16-07-2026

data modyfikacji:

16-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

47%

Szczegóły oferty

LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY DO WYNAJĘCIA - CENTRUM WOŁCZYNA
Do wynajęcia lokal usługowo-handlowy o powierzchni ok. 58,34 m², położony na parterze budynku w centrum Wołczyna. Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z chodnika, a przed budynkiem dostępny jest duży, ogólnodostępny parking miejski.
Lokal składa się z:
• przestronnej sali sprzedażowej,
• dwóch pomieszczeń socjalno-sanitarnych,
• toalety.
Dużym atutem nieruchomości jest szklana witryna, zapewniająca bardzo dobrą ekspozycję oraz możliwość umieszczenia reklamy, a także przeszklone drzwi wejściowe.
Sala sprzedażowa jest przestronna i funkcjonalna. Na podłodze znajdują się płytki ceramiczne w kontrastowym kolorze, które dobrze komponują się z jasnym wykończeniem ścian.
Zaplecze lokalu stanowi duże, otwarte pomieszczenie socjalno-sanitarne, wyposażone obecnie w sprzęty magazynowe. Znajduje się tutaj również dodatkowe pomieszczenie pełniące funkcję szatni pracowniczej. Na podłodze położono płytki ceramiczne, ściany wykończono tynkiem tradycyjnym, a dostęp do światła dziennego zapewnia okno.
Z zaplecza prowadzi przejście do części sanitarnej, składającej się z pomieszczenia z umywalką oraz osobnego WC z oknem.
Lokal wyposażony jest w niezbędne media: prąd i wodę. Ogrzewanie zapewnia klimatyzacja, istnieje również możliwość wykonania ogrzewania miejskiego.
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w centrum finansowo-administracyjnym Wołczyna, przy głównym ciągu pieszym. Duża witryna oraz bezpośrednie wejście od strony ulicy i chodnika zapewniają bardzo dobrą widoczność lokalu.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się banki, sklepy oraz instytucje użyteczności publicznej, co wpływa na duży ruch pieszy i atrakcyjność nieruchomości pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej.
WARUNKI NAJMU
Najemca pokrywa jednorazowo u pośrednika koszt przygotowania dokumentacji w wysokości połowy jednomiesięcznego czynszu najmu, tj.
750 zł + 23% VAT .
Oferta stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących lokalu pod działalność handlową, usługową lub biurową.
Lokal jest obecnie wynajmowany. Szczegółowe informacje dotyczące dostępności nieruchomości można uzyskać podczas kontaktu z biurem.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060