Lokal użytkowy, Ruda Śląska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Ruda Śląska

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

11 976 zł

powierzchnia:

499.00 m²

numer ogłoszenia:

71230109

data dodania:

31-05-2025

data modyfikacji:

17-02-2026

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Na wynajem pow. magazynowo-produkcyjne 1 BRAMA O plus JEDEN DOK ~~LOKALIZACJA : Ruda śląska-  Dojazd autostrada A4, A1, trasą DTŚ ~~Dostępność: Obiekt dostepny od zaraz ~~ OPIS ~~ 1. magazyn 499m2 (wymiary 14,82 x 33,46) ~~ -brama 0 o wymiarach 4,5 x 4,5m oraz jeden dok hydrauliczny na każde 499m2 magazynu ~~ Nośność posadzki: 5 T/m ~~Wysokość składowania: 8 m ~~Izolacja budynków: płyta warstwowa z wypełnieniemz wełny mineralnej/PIR ~~Posadzka bezpyłowa impregnowana ~~Świetliki i klapy dymowe z możliwością przewietrzania ~~Doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami, ~~brama z poziomu zero ~~Obciążenie ogniowe: do 4000 MJ/m ~~Ogrzewanie pompami ciepła ~~Dachy z panelami solarnymi System BMS ~~System alarmowy i monitoring wizyjny ~~Ochrona całodobowa ~~Miejsca parkingowe ~~Plac manewrowy ~~Możliwość lekkiej produkcji ~~Wysoki poziom materiałów wykończeniowych ~~Automatyczne żaluzje fasadowe w biurach ~~Inteligentne oświetlenie LED z czujnikami obecności i nasłonecznienia ~~Ogrzewanie podłogowe w biurach/biura klimatyzowane ~~ 2.  ~~BIURA/SOCJAL razem na 3 kondygnacjach 225m2  ~~ PARTER 75m2 - biuro, zaplecze socjalne, toaleta, pom. gospodarcze ~~PIĘTRO 75m2 - biuro, zaplecze kuchenne, toaleta, ~~II PIĘTRO 75m2 - open space ~~Istnieje opcja wynajmu mniejszej częśći pow. biurowej ~~ MEDIA ; osobne liczniki ~~(instal. elektryczna max 2MW, wod-kan, ogrzewanie pompa ciepła, gaz opcja  ) ~~ Teren ogrodzony bez szlabanu ~~ CZYNSZ: ~~hala  z bramą `0 EUR  6,00/m2 netto  ~~hala z bramą 0 oraz dokiem 6,50EUR/m2 netto ~~biuro/ socjal   EUR  11,00/m2 netto ~~ opłata eksploatacyjna  EUR 1,50/m2 ~~NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KLIENTA ~~ Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr tel. Zobacz kontakt668 168 866, email: Zobacz kontaktAldona_prosper@op.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 5333. ~~ ENGLISH VERSION ~~ For rent area warehouse and production ~~LOCATION: Ruda Śląska - Access via the A4, A1 motorway, DTŚ route ~~available immediately ~~Area 560m2 ~~warehouse 499 m2 (dimensions 14.82 x 33.46) ~~- 0 gate with dimensions of 4.5 x 4.5 m and one hydraulic dock for every 499 m2 of the warehouse ~~Floor load capacity: 5 T/m ~~Storage height: 8 m ~~Building insulation: sandwich panel with mineral wool/PIR filling ~~Dust-free impregnated floor ~~Skylights and smoke flaps with ventilation option ~~Docks with protective collars and hydraulic lifts, ~~gate from level zero ~~Fire load: up to 4000 MJ/m ~~Heating with heat pumps ~~Roofs with solar panels BMS system ~~Alarm system and video monitoring ~~24/7 security ~~Parking spaces ~~Maneuvering area ~~Light production possible ~~High level of finishing materials ~~Automatic facade blinds in offices ~~Intelligent LED lighting with presence and sunlight sensors ~~Underfloor heating in offices/air-conditioned offices ~~2. ~~OFFICE/SOCIAL OPTION total 225m on 3 floors ~~GROUND FLOOR 75m - office, staff facilities, restroom, utility room ~~FIRST FLOOR 75m - office, kitchen facilities, restroom ~~SECOND FLOOR 75m - open space ~~MEDIA ; separate counters ~~(electrical installation max 2MW, water and sewage, heating, heat pump, gas option) ~~The area is fenced without a barrier ~~RENT: ~~hall EUR 6.00/m2 net ~~office/social EUR 11.00/m2 net ~~service fee EUR 1.50/m2 ~~PROSPER Real Estate Agency. Detailed information is provided by Aldona Karkanias, tel. Zobacz kontakt668 168 866, email: Zobacz kontaktAldona_prosper@op.pl The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. Professionally Responsible Broker License Number 5333. ~~~