Lokal użytkowy, Poznań

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Poznań

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

349 000 zł

pokoi:

3

powierzchnia:

47.21 m²

numer ogłoszenia:

95/3953/OLS

data dodania:

05-09-2025

data modyfikacji:

25-10-2025

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych kamienic przy ul. Wierzbięcice – w samym sercu Poznania.

To idealna propozycja dla przedsiębiorcy, który chce rozpocząć działalność bez dodatkowych nakładów, lub inwestora poszukującego nieruchomości o dużym potencjale komercyjnym.

Najważniejsze atuty
• Perfekcyjna lokalizacja: ścisłe centrum miasta, w otoczeniu sklepów, kawiarni, restauracji, przystanków tramwajowych i uczelni.
• Świetna ekspozycja: wejście bezpośrednio z ulicy przez dużą witrynę oraz drugie wejście od zaplecza.
• Możliwość zamontowania szyldu reklamowego – doskonała widoczność z głównej ulicy i duży ruch pieszych.
• Lokal ciepły i ekonomiczny w utrzymaniu – niskie koszty eksploatacji, niezależne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny).
• Niskie opłaty do administracji.
• Kamienica po kompleksowej rewitalizacji.
• Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

Układ pomieszczeń
• Główne pomieszczenie usługowe – 22,4 mÂ2
• Drugie pomieszczenie usługowe – 10,5 mÂ2
• Korytarz – 8,2 mÂ2
• Zaplecze socjalne z WC – 5 mÂ2
• Pomieszczenie gospodarcze – 1,2 mÂ2

Idealny pod:
salon kosmetyczny, studio tatuażu, fryzjerstwo, biuro rachunkowe, showroom, gabinet terapeutyczny, małe biuro lub studio fotograficzne.

To gotowy, ciepły i ekonomiczny lokal w prestiżowej lokalizacji, który pozwoli Ci rozpocząć działalność od zaraz – bez dodatkowych inwestycji i formalności.
Świetna ekspozycja, możliwość montażu szyldu reklamowego, niskie opłaty i doskonała lokalizacja sprawiają, że to oferta, której nie warto przegapić.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt790 662 553
Adres email: Zobacz kontaktanna.janczak@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: