Lokal użytkowy, Kielce, Słoneczne Wzgórze, ul. E. Znojkiewiczowej

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Świętokrzyskie, Kielce, Słoneczne Wzgórze, ul. E. Znojkiewiczowej

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

400 000 zł

pokoi:

1

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

44.60 m²

numer ogłoszenia:

PRP-LS-76310

data dodania:

10-06-2026

data modyfikacji:

10-06-2026

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż
lokal o powierzchni 44,6 m2 , zlokalizowany
na parterze
w 1-pietrowym budynku mieszkalnym, przy
ul. Znojkiewiczowej, na osiedlu Słoneczne Wzgórze.

W skład nieruchomości wchodzą:
- gabinet
- zaplecze
- gabinet/ zaplecze socjalne
- dwie toalety
- korytarz
- przedsionek
Dzięki
dwóm osobnym wejściom
(jedno z klatki schodowej, drugie bezpośrednio z zewnątrz z podwórka) oraz dwóm toaletom (z wejściem z przedsionka z jednej strony i z korytarza z drugiej strony) w lokalu mogą być prowadzone dwie odrębne działalności. Wejście z zewnątrz z podjazdem dla osób niepełnosprawnych.
Lokal z powodzeniem sprawdzi się pod wszelką działalność medyczną/kosmetyczną - dostosowany do wymogów sanepidu. Stolarka okienna PCV, na podłogach płytki. Lokal umeblowany, wyposażony w leżanki oraz umywalki i szafki w zabudowie, w korytarzu recepcja.
Wysokość pomieszczeń ok. 2,98 m. Istnieje możliwość własnej aranżacji poprzez modyfikację ścianek działowych.
Nieruchomość zlokalizowana na spokojnym osiedlu, w sąsiedztwie bloków mieszkalnych i sklepów. Przy budynku ogólnodostępny parking.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Czynsz do spółdzielni wynosi 574 zł
(w tym zaliczki na eksploatację, śmieci, ogrzewanie) + prąd, ciepła i zimna woda.
[Czynsz administracyjny ma charakter orientacyjny, jest wartością zmienną i może ulec zmianie w zależności od decyzji wspólnoty/spółdzielni, liczby osób zamieszkujących oraz bieżących kosztów utrzymania nieruchomości.]
Dla lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela
tel: Zobacz kontakt692-929-191,
e-mail:
Zobacz kontaktag@properco.pl
For more information in English please call:
Agata Grela phone:
Zobacz kontakt692-929-191,
e-mail:
Zobacz kontaktag@properco.pl
___
Commercial Premises for Sale - 44.6 m², Słoneczne Wzgórze Estate
For sale: commercial premises with an area of
44.6 m² , located on the
ground floor of a one-storey residential building
on
Znojkiewiczowa Street , in the
Słoneczne Wzgórze residential estate .
The property consists of:

consulting/treatment room,
utility room,
consulting room/staff facilities,
two toilets,
corridor,
entrance hall.

Thanks to
two separate entrances
(one from the building's staircase and the other with direct access from the courtyard) and
two toilets
(one accessed from the entrance hall and the other from the corridor), the premises may be used for
two independent business activities . The external entrance is equipped with
disabled access .
The premises are particularly suitable for
medical or cosmetic services
and have been adapted to comply with
Sanitary Inspectorate (Sanepid) requirements . The windows are fitted with
PVC frames , and the floors are finished with
ceramic tiles . The property is offered
fully furnished , including treatment couches, washbasins, built-in cabinets, and a
reception area
located in the corridor.
The ceiling height is approximately
2.98 metres . There is also the possibility of
customising the interior layout
by modifying the partition walls.
The property is situated in a
quiet residential neighbourhood , close to apartment buildings and local shops.
Public parking spaces
are available next to the building.
Heating and hot water
are supplied through the
municipal network .
The
monthly maintenance fee
payable to the housing cooperative is
PLN 574
(including advance payments for building maintenance, waste disposal, and heating), plus charges for
electricity, hot water, and cold water .
The administrative fee is indicative only, may vary over time, and may change depending on decisions made by the housing association/cooperative, the number of occupants, and the current maintenance costs of the property.
No
Energy Performance Certificate (EPC)
has been prepared for the premises.

For more information in English please call:
Agata Grela phone:
Zobacz kontakt692-929-191,
e-mail:
Zobacz kontaktag@properco.pl
--------------------------
Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.
Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.
Dane adresowe /// Address details:
PROPERCO sp. z o.o. sp.k ul. Kozia 3a/1 25-514 Kielce tel. kom: + Zobacz kontakt48 692-024-827 https://www.properco.pl/


Kontakt do agenta:
Agata Grela
Zobacz kontaktag@properco.pl
Zobacz kontakt41 310 90 71
Zobacz kontakt692 929 191