Lokal użytkowy, Spytkowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Spytkowice

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 250 000 zł

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

435.78 m²

media:

prąd, gaz

numer ogłoszenia:

743/3123/OOS

data dodania:

31-01-2026

data modyfikacji:

31-01-2026

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
Zobacz kontakt572 711 788

Na sprzedaż budynek o powierzchni użytkowej 435,78 m2 , położony na działce nr 1227/130 o wielkości 1060 m2 w Spytkowicach , powiat wadowicki.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony pod aktywność gospodarczą , usługi komercyjne , rekreacyjne , turystyczne , letniskowe.

1. Przeznaczenie podstawowe pod zabudowę usługową :
a) obiekty i urządzenia służące realizacji przedsięwzięć komercyjnych ,
b) obiekty i urządzenia służące realizacji celów publicznych w szczególności administracji , bezpieczeństwa oświaty , zdrowia, opieki społecznej ,kultury , sportu i rekreacji
2. Przeznaczenie dopuszczalne pod:
a) mieszkania wbudowane w obiekty przeznaczone pod usługi

Nieruchomość obecnie przygotowana pod działalność turystyczną , dwa apartamenty -na parterze 90 m2 oraz piętrze 142 m2 , oraz część parteru 177 m2 +zaplecze techniczne pod działalność gospodarczą , usługową.

Budynek wolnostojący wraz z miejscami parkingowymi , nie podpiwniczony , składający się z dwóch segmentów . Pierwotna bryła wybudowana w latach 80- tych . Budynek został rozbudowany i przeszedł generalny remont w roku 2017 r.

Apartament na parterze składa się z salonu z otwartą kuchnią , łazienki , pokoju dwuosobowego i kolejnego pokoju wraz z garderobą
Apartament na piętrze składa się z holu ,przestronnego salonu , 2 pokoi dwuosobowych z garderobą , 1 pokoju dwuosobowego , kuchni, 2 łazienek i 1 wc

Budynek sprzedawany wraz całością wyposażenia

Parter :powierzchnia usługowa wraz zapleczem socjalnym i osobnym wejściem ,świetna propozycja dla przedsiębiorców do zagospodarowania pod magazyn , produkcję lub inny rodzaj działalności handlowej czy usługowej

Budynek dzięki swojemu układowi i niezależności stref może być wykorzystany w różnym zakresie a to z kolei daje możliwość wynajęcia całości czy części powierzchni innym podmiotom.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość dokupienia działki o nr 1227/160 mieszcząca się obok o wielkości 942 m2 , która daje możliwości dodatkowej rozbudowy czy zagospodarowania terenu wg własnych potrzeb.

Media :prąd , gaz , siła , woda miejska , szambo ,ogrzewanie gazowe

Zator , Energylandia - 8 km
Wadowice -15 km
Oświęcim 23 km
Skawina 28 km

Podana cena jest ceną NETTO -sprzedaż na fakturę

Zapraszam na prezentację

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz kontakt33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt338219005
Adres email: Zobacz kontaktinvest@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 19277