Lokal użytkowy, Kraków, Krowodrza, ul. Piastowska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Krowodrza, ul. Piastowska

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

4 800 000 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

400.00 m²

numer ogłoszenia:

49004

data dodania:

10-09-2024

data modyfikacji:

18-09-2025

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż atrakcyjny budynek biurowy położony w doskonałej lokalizacji przy ul. Piastowskiej.
Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej około 400 m2 , usytuowana na trzech kondygnacjach, obecnie wynajęta na cele biurowe, co stanowi świetną inwestycję. Szczegóły oferty: middot Powierzchnia: około 400 m2
middot Liczba pięter: 3 middot Stan wnętrza: zadbane, middot Taras: bardzo duży, od strony dziedzińca middot Widoczność: budynek dobrze widoczny z ruchliwej ulicy
Dodatkowe atuty: middot Budynek posiada pozwolenie na rozbudowę o kolejne 2 piętra, co umożliwi wydzielenie części mieszkalnej. Po rozbudowie istnieje możliwość utworzenia 5 mieszkań o powierzchni około 75 m2
każde oraz parteru usługowego o powierzchni około 126 m2 . middot W planach budynek z windą oraz możliwością podpięcia do sieci MPEC. middot Bardzo dobre połączenie komunikacyjne. middot Parking przed budynkiem na 4 samochody.
Aktualny układ lokali: middot Lokal 1: 82 m2
middot Lokal 2: 71,3 m2
middot Lokal 3: 72 m2
middot Lokal 4: 77,7 m2
To doskonała okazja zarówno dla inwestorów, jak i dla osób planujących rozwój działalności w dogodnej lokalizacji.
Dodatkowe koszty: 100 000 zł - projekt + pozwolenie na budowę.
Istnieje możliwość wynajęcia budynku 17 000 zł/mc + media
Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Kontakt: Magdalena Vrecar Tel. Zobacz kontakt602-150-788 Zobacz kontaktmagda@b12.pl
Budynek: biurowy, cegła;
Standard budynku: w dobrym stanie;
W pobliżu: Akademia Górniczo Hutnicza, Akademia Pedagogiczna, biurowce, sklepy, tereny rekreacyjne, usługi;
Standard lokalu: W dobrym stanie;
Ogrzewanie: centralne własne w budynku;
WARTO kupić z GRUPĄ B12:
potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;
komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem
mediów, przejęciem
nieruchomości;
doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;
doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.
stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;
regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - geodetapomiary.pl;
administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - zarzadcakrakow.pl;
jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;
ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;
ubezpieczenie transakcji;
infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - Zobacz kontakt12 357-27-57, Zobacz kontakt602 150-756;

Ogrzewanie: CENTRALNE WLASNE W BUDYNKU