Lokal użytkowy, Namysłów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 700 000 zł

powierzchnia:

4259.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-BS-4957

data dodania:

02-10-2026

data modyfikacji:

02-10-2026

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż funkcjonalny obiekt komercyjny w Namysłowie przy ul. J. Piłsudskiego.
ATRAKCYJNA OFERTA INWESTYCYJNA
Oferujemy na sprzedaż nieruchomość zlokalizowaną w Namysłowie przy ul. Józefa Piłsudskiego. Nieruchomość przeznaczona na prowadzenie różnego rodzaju działalności m.in. produkcyjnej, magazynowej, warsztatowej, logistycznej czy usługowej.
GRUNT
Nieruchomość składa się z trzech działek o łącznej powierzchni
4259 m2. Teren w całości ogrodzony, wyposażony w bramę wjazdową sterowaną pilotem.
Plac manewrowy oraz parking utwardzony i w większości wyłożony kostką.
PRZEZNACZENIE TERENU
Działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczone symbolem

2.1U-P - teren usług i produkcji , z wykluczeniem:
1)usług handlu wielkopowierzchniowego,
2)usług zdrowia i pomocy społecznej;
3)usług nauki;
4)usług edukacji;
5)usług kultu religijnego;
6)elektrowni wiatrowej;
7)przemysłu portowego;
ZABUDOWANIA
Na nieruchomość znajdują się następujące budynki:

Hala
o powierzchni zabudowy 321m2
Budynki o przeznaczeniu socjalnym o powierzchniach zabudowy 20m2, 64m2 oraz 19m2
Hala
o powierzchni zabudowy 224m2
Hala
o powierzchni zabudowy 252m2

Budynki w chwili obecnej są wynajmowane, co może stanowić źródło dochodu dla przyszłego właściciela. Istnieje możliwość przejęcia umów najmu lub też wykorzystania obiektu na potrzeby prowadzenia własnej działalności.

LOKALIZACJA
Namysłów - miasto na styku trzech województw: opolskiego, dolnośląskiego i wielkopolskiego.
Nieruchomość położona w powiecie namysłowskim - w północno-zachodniej części województwa opolskiego, na wpływach gospodarczych
Opolszczyzny, Dolnego Śląska i Wielkopolski . Bliskość Wrocławia, Opola, Oleśnicy i Kępna oraz dostęp do ważnych tras komunikacyjnych sprawiają, że lokalizacja posiada dogodny zasięg ponadlokalny. Z punktu widzenia działalności
produkcyjnej, usługowej, warsztatowej czy logistycznej , lokalizacja ta umożliwia dogodną obsługę klientów i kontrahentów z kilku sąsiadujących regionów.
Podana cena jest wartością netto do której należy doliczyć 23% podatku VAT.
Kupujący u Nas otrzymują:
kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
kupujący nieruchomości komercyjne płacą jedynie prowizję w wysokości 1% netto od ceny transakcyjnej.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060