Lokal użytkowy, Gliwice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Gliwice

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

395 000 zł

pokoi:

4

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

38.86 m²

numer ogłoszenia:

NXH-LS-6135

data dodania:

27-04-2026

data modyfikacji:

27-04-2026

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

LOKAL UŻYTKOWY Z WITRYNĄ | PO GENERALNYM REMONCIE | 39 m² | REJON STADIONU PIASTA

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 38,86 m². Wszystkie czasochłonne i najdroższe prace remontowe, w tym instalacje, podłogi oraz ściany, zostały już wykonane. Kupujesz czystą kartę, czyli przestrzeń gotową do ostatecznej adaptacji pod Twoją branżę, całkowicie bez ryzyka nieprzewidzianych kosztów budowlanych.
Kluczowe fakty i koszty:
Jest to pełna własność z udziałem w gruncie. Nieruchomość wyróżnia się bardzo niskim czynszem administracyjnym w wysokości zaledwie 220 zł miesięcznie. Ogromnym atutem jest witryna od strony ruchliwej ulicy, która zapewnia doskonałą widoczność szyldu oraz stanowi darmową reklamę dla Twojego biznesu.
Układ i stan techniczny:
Lokal składa się z dwóch ustawnych pomieszczeń, które dają możliwość łatwego podziału na salę główną obsługi oraz zaplecze lub magazyn, a także z w pełni wykończonego zaplecza socjalnego z toaletą. Przestrzeń jest po generalnym remoncie, gotowa do wejścia i wymaga jedynie wstawienia mebli oraz ewentualnej lekkiej adaptacji pod konkretne wymogi Twojej działalności.
Potencjał inwestycyjny:
Dzięki ekspozycji oraz przemyślanemu układowi nieruchomość sprawdzi się idealnie pod branżę beauty, w tym małe studio urody lub studio tatuażu, gabinety fizjoterapii, masażu czy dietetyki, a także pod biuro rachunkowe, doradztwo i usługi IT. Będzie to również doskonały punkt obsługi klienta z podręcznym magazynem dla branży e-commerce.
To optymalny wybór dla przedsiębiorców, którzy cenią niskie koszty utrzymania i chcą od razu rozpocząć działalność bez uciążliwych prac remontowych. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo.
Gwarantujemy jakość usług zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy członkiem Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami Krzysztof Piotrowski, nr licencji pośrednika: 27122.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/bck/164546
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Ogrzewanie: Elektryczne

Kontakt do agenta:
Krzysztof Piotrowski
Zobacz kontaktk.piotrowski@nexthouse.com.pl
Zobacz kontakt570575695