Lokal użytkowy, Somonino

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Somonino

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

2 350 000 zł

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

350.00 m²

numer ogłoszenia:

DJ319772

data dodania:

28-08-2026

data modyfikacji:

01-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Gotowy kompleks rekreacyjno - noclegowy z częścią prywatną, działającym biznesem i potencjałem dalszej rozbudowy, położonyw Sławkach koło Somonina.To propozycja dla osób poszukujących nie tylko nieruchomości, ale gotowego konceptu biznesowego, który już funkcjonuje i generuje przychody, a jednocześnie daje możliwość stworzenia własnego, prywatnego miejsca wypoczynku lub dalszego rozwinięcia działalności turystycznej.NAJWIĘKSZY ATUT - DZIAŁAJĄCY KOMPLEKS NOCLEGOWYNa działce znajdują się trzy drewniane domki rekreacyjne, wybudowane w 2022 roku, każdy o pow.70 m kw z tarasami Aga I Karolina I Claudia, w pełni wyposażone, z dostępem do internetu, są one regularnie wynajmowane za pośrednictwemplatformy Booking i bardzo dobrze oceniane przez gości.Nabywca otrzymuje gotową bazę klientów i funkcjonujący model wynajmu.Duża, pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 5451 m kw., która jest w całości ogrodzona i posiada dwa niezależne wjazdy - od ulicy Zielone Wzgórze i ulicy Wspólnej. Na granicy działki właściciele posadzili około 2 000 choinek tworząc naturalną, zielona osłonę i zapewniając dodatkowa prywatność. Na terenie znajduje się również około 30 drzew owocowych. Działka jest uzbrojona - posiada przyłącze do gminnego wodociągu, kanalizację oraz energię elektryczną.Na działce rozpoczęto budowę domu jednorodzinnego według projektu S117 "Ekstra Dom" podpiwniczonegoo powierzchni użytkowej około 243 m kw. W związku ze zmianą sytuacjiżyciowej wykonano projekt zamienny, w ramach którego, dodano i wykonano piwnicę, powiększono powierzchnie tarasów (30 m kw), dla budynku prowadzona jest dokumentacja budowy, dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje możliwość kontynuowania rozpoczętej inwestycjii stworzenia nowej części mieszkalnej na terenie kompleksu.Na terenie nieruchomości znajduje się atrakcyjna infrastruktura w tym:- klimatycznasala biesiadna z kominkiem o powierzchni około 30 m kw., kryta strzechą i przeznaczona dla minimum 30 osób oraz podgrzewacze gazowe- dwa dodatkowe domki drewniane rekreacyjne- zarybiony karpiami Koi staw z fontanną i kaskadą wodną- basen i strefa wypoczynku z prysznicem- jacuzzi pod zadaszeniem- wędzarnia na ciepło i zimno- stylowa drewutnia kryta strzechąNa terenie kompleksu znajduje się również budynek gospodarczy z zamykanem garażem pow. 35 m kw, brama z napędem elektrycznym, wiata na samochód i zmieszkaniem/biurem na piętrze, z osobnym wejściem.PEŁNE WYPOSAŻENIE OBIEKTU W CENIE NIERUCHOMOŚCIw tym odśnieżarka, dwa traktorki ogrodowe, w tym jeden z napędem 4WD, przyczepka, podkaszarki, kosiarki, betoniarka i rusztowanie, koło 20 rowerów z kaskami, dwa agregaty prądotwórcze o mocy 4,2 kW, podgrzewacze do sali biesiadnej, robot koszący, stół bilardowy i pozostałe wyposażenie niezbędne do funkcjonowania kompleksu.Wieś kaszubska Sławki położona jest przy trasie 224 z Somonina do Egiertowa, w pobliżu przystanku Pomorskiej Kolei Metropolitalnej, co stanowi dodatkowy atut komunikacyjny.Szczegółowe informacje dotyczące dokumentacji, parametrów obiektu, działalności oraz warunków sprzedaży dostępne są podczas indywidualnej prezentacji, na którą wraz z właścicielami zapraszam..."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"