Lokal użytkowy, Czerwieńsk, ul. Graniczna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Lubuskie, Czerwieńsk, ul. Graniczna

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

329 000 zł

pokoi:

4

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

34.00 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

53/4KZ/LS

data dodania:

21-12-2025

data modyfikacji:

21-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

OFERTA SPRZEDAŻY - NA WYŁĄCZNOŚĆ Biuro 4 Kąty Nieruchomości Alicja Halczak-Rożnowska | Zobacz kontakt602-677-789
NOWOCZESNY, PO REMONCIE LOKAL UŻYTKOWY 34 m PARTER - WEJŚCIE Z ZEWNĄTRZ - CZERWIEŃSK - 329 000 zł
Prezentujemy wyjątkowy, kompaktowy lokal użytkowy po generalnym remoncie, gotowy do prowadzenia działalności bez żadnych nakładów. Idealny na gabinet, biuro usługowe, kancelarię, punkt obsługi klienta, pracownię lub działalność specjalistyczną.
Nieruchomość znajduje się w parterze budynku mieszkalnego, posiada niezależne wejście bezpośrednio z podwórza oraz świetną ekspozycję
w bliskiej odległości od głównej ulicy, przy osiedlowym parkingu, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, sklepów i punktów usługowych.
To lokal, który już od progu buduje profesjonalny i elegancki wizerunek Twojej firmy.
ATUTY, KTÓRE WYRÓŻNIAJĄ TĘ OFERTĘ
- Po generalnym remoncie - stan idealny Nowoczesna, spójna aranżacja, wysokiej jakości materiały, elegancka kolorystyka i staranne wykończenie widoczne na każdym etapie.
- Funkcjonalny układ pomieszczeń Przemyślana strefowość pozwala prowadzić działalność wymagającą prywatności, spotkań z klientami lub pracy indywidualnej.
- Niskie koszty utrzymania - ok. 300 zł/mies. + prąd wg zużycia Lokal jest wyjątkowo ciepły, co dodatkowo obniża koszty eksploatacyjne.
- Odrębna własność z księgą wieczystą Zakup pewny, szybki i transparentny.
- Gotowiec inwestycyjny Lokal może zostać szybko wynajęty - idealna propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału.
- Oferta bez prowizji od Kupującego
UKŁAD POMIESZCZEŃ (34 m):
- Wiatrołap - prywatne wejście zewnętrzne, wygodny przedsionek. - Hol z recepcją i poczekalnią - reprezentacyjna przestrzeń, idealna dla Klientów. - Gabinet nr 1 - ustawny pokój biurowy. - Gabinet nr 2 z wejściem do: - aneksu kuchennego (pełna zabudowa, zlewozmywak, miejsce na kawę i drobne AGD), - toalety (nowoczesna ceramika, jasne płytki, elegancki styl).
Całość prezentuje się spójnie, profesjonalnie i ponadczasowo.
STANDARD WYKOŃCZENIA (po remoncie):
- gładkie ściany, nowoczesna paleta barw - wysokiej klasy panele podłogowe - stylowe drzwi wewnętrzne - oświetlenie punktowe oraz dekoracyjne - aneks kuchenny w zabudowie - elegancka, wykończona toaleta - zabudowy stałe i elementy dekoracyjne podkreślające charakter lokalu
Wyposażenie ruchome - do uzgodnienia.
LOKALIZACJA - CZERWIEŃSK / okolice Zielonej Góry
- parter budynku mieszkalnego - wejście bezpośrednio z zewnątrz - przy osiedlowym parkingu - blisko sklepów, usług, zabudowy mieszkaniowej - 10 minut od Zielonej Góry
Doskonała lokalizacja dla działalności odwiedzanej przez klientów.
DLA KOGO SPRAWDZI SIĘ TEN LOKAL?
- dla psychologa, terapeuty - dla fryzjera/barbera (po adaptacji) - dla księgowej, prawnika, doradcy - dla biura nieruchomości lub firmy usługowej - na działalność medyczną/estetyczną (po dostosowaniu) - dla inwestora - pod wynajem
Lokal jest gotowy, pachnie nowością i nie wymaga żadnych dodatków.
CENA: 329 000 zł Sprzedaż od osoby fizycznej - obowiązuje PCC 2%. Oferta na wyłączność biura 4 Kąty Nieruchomości. Brak prowizji dla Kupującego.
KONTAKT: Alicja Halczak-Rożnowska Biuro 4 Kąty Nieruchomości tel. Zobacz kontakt602-677-789 Zobacz kontaktalicja@4katy.zgora.pl
Zapraszam do kontaktu i prezentacji. Ten lokal robi doskonałe pierwsze wrażenie - dokładnie taki, którego potrzebuje Twoja firma.
:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::
Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Alicja Halczak-Rożnowska
Zobacz kontakt602677789
Zobacz kontaktalicja@4katy.zgora.pl