Lokal użytkowy, Legnica

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Legnica

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 900 000 zł

piętro:

parter

powierzchnia:

326.21 m²

numer ogłoszenia:

276/6038/OLS

data dodania:

23-04-2026

data modyfikacji:

23-04-2026

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny budynek o powierzchni 326,21 mÂ2, wybudowany w 2009 roku z pustaka ceramicznego, ocieplony i charakteryzujący się dobrą klasą energetyczną. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o działalności opiekuńczo-edukacyjnej i obecnie funkcjonuje jako żłobek.

W skład obiektu wchodzą trzy sale zajęć – dwie przestronne o powierzchni 60 mÂ2 i 70 mÂ2 oraz jedna mniejsza (35 mÂ2), a także pięć łazienek (w tym jedna przeznaczona dla personelu). Dodatkowo budynek wyposażony jest w szatnię, biuro, kuchnię, zmywalnię, pomieszczenie techniczne, socjalne oraz magazynek, co zapewnia pełne zaplecze do prowadzenia działalności.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 0,2800 ha. Obiekt przystosowany jest do przyjęcia do 70 dzieci (obecnie uczęszcza ok. 60), co czyni go gotowym biznesem z potencjałem dalszego rozwoju.

Atutem jest bardzo dobra lokalizacja – w bezpośrednim sąsiedztwie największego osiedla mieszkaniowego Piekary, z dogodnym dojazdem oraz przystankiem autobusowym w pobliżu.
Na terenie znajduje się duży, ogrodzony parking wyłożony kostką, mieszczący około 10 samochodów, a także bezpieczny, ogrodzony plac zabaw o powierzchni 300 mÂ2. Cały teren jest monitorowany i w pełni ogrodzony.
Budynek wyposażony jest we wszystkie media z sieci miejskiej: wodę, prąd, gaz oraz kanalizację. Ogrzewanie centralne gazowe zapewnia komfort użytkowania przez cały rok.

Dodatkowym atutem jest poddasze, które daje możliwość adaptacji według własnych potrzeb.
To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego obiektu pod działalność żłobkową, przedszkolną lub inną działalność usługową.

Podana cena stanowi cenę wywoławczą (minimalną). Sprzedaż nieruchomości nastąpi na rzecz kupującego, który zaoferuje najwyższą cenę.

Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej www.house-invest.pl

Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości! BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej! Uzyskaj do 10% rabatu z programem House Invest PROFIT! Rabaty min. w Leroy Merlin, Domino, Biuro Projektowe, i wiele innych.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. edytuj opis tak zeby pasował do standardów house infest bardziej jako ciągły tekst najwarzniejsze rzeczy możesz wyponktować









Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt730 574 015
Adres email: Zobacz kontaktt.walasek@house-invest.pl
Numer licencji pośrednika: 21408