Lokal użytkowy, Kraków, Bronowice, ul. Balicka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Bronowice, ul. Balicka

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

1 500 zł

pokoi:

2

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

30.00 m²

numer ogłoszenia:

BS1-LW-317363

data dodania:

10-09-2026

data modyfikacji:

10-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni ok. 30 m², położony przy ul. Balickiej 14A w Krakowie. Lokal znajduje się na poziomie podziemnym - wejście prowadzi bezpośrednio schodami w dół z ciągu lokali usługowych.
W nieruchomości wcześniej funkcjonował salon fryzjerski, dzięki czemu przestrzeń może dobrze sprawdzić się ponownie pod działalność usługową, kosmetyczną, biurową, pracownię, studio lub inną działalność wymagającą własnej, niezależnej przestrzeni.
LOKAL
Lokal ma powierzchnię około 30 m² i daje możliwość swobodnej aranżacji pod potrzeby przyszłego Najemcy. Najemca może dokonywać adaptacji i zmian aranżacyjnych, dzięki czemu przestrzeń można dostosować do konkretnego profilu działalności.
Nieruchomość znajduje się w ciągu handlowo-usługowym obejmującym łącznie 8 lokali, co zwiększa widoczność działalności i generuje ruch klientów korzystających z pozostałych punktów.
Dodatkowym atutem jest możliwość umieszczenia reklamy lub oznakowania działalności na zewnętrznej barierce, co pozwala dobrze wyeksponować lokal od strony ciągu komunikacyjnego.

MEDIA I KOSZTY
Lokal jest własnościowy i nie ma czynszu administracyjnego.
Dostępne media:
- prąd,
- woda,
- gaz.
Liczniki prądu, gazu i wody zostaną przepisane na Najemcę, dzięki czemu opłaty będą rozliczane bezpośrednio według faktycznego zużycia.
W lokalu znajduje się:
- instalacja ogrzewania gazowego,
- klimatyzacja z funkcją grzania.
Daje to przyszłemu Najemcy możliwość dobrania sposobu ogrzewania lokalu do własnych potrzeb i planowanej działalności.

WARUNKI NAJMU
- Czynsz najmu: 1 500 zł / miesiąc
- Kaucja: 3 000 zł

Pozostałe warunki:
- minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
- prąd, gaz i woda według zużycia - liczniki przepisywane na Najemcę,
- możliwość adaptacji lokalu po uzgodnieniu z Wynajmującym.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Norbert Borowiak
Zobacz kontakt577 072 177

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący Dojazd: asfalt Ogrzewanie: gazowe Komunikacja publ.: tak Winda: NIE Sąsiedztwo: osiedle Usytuowanie: dwustronne Klimatyzacja: TAK Wysokość kondygnacji [m]: 2,5 Możliwość parkowania: w pobliżu Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny Witryna wystawowa: od ulicy Wejście: od ulicy Liczba wejść: 1 Podłogi: gres Min. okres naj. (mies.): 12 Opłaty wg liczników: prąd, gaz Stan lokalu: do adaptacji Okna: PCV Instalacje: dobre Powierzchnia użytkowa [m2]: 30 Rok budowy: 2005 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, biurowy, biurowo - magazynowy Miejsce na reklamę: na ogrodzeniu Liczba pomieszczeń biurowych: 2 Liczba pomieszczeń magazynowych: 1 Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 Kaucja zabezp. [zł]: 3000 Typ kaucji: dwumiesięczna
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-LW-317363
::KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak + Zobacz kontakt48 577-072-177 Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Norbert Borowiak
Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 577-072-177