Lokal użytkowy, Wrocław, Stare Miasto

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Stare Miasto

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

23 380 zł

powierzchnia:

259.00 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

60850940

data dodania:

08-02-2025

data modyfikacji:

12-02-2025

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Wyjątkowa oferta i wyjątkowe miejsce tak w kilku słowach można opisać tą nieruchomość. ~~*PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL* ~~Do wynajęcia powierzchnia biurowa zalkalizowana w otoczeniu Opery Wrocławskiej, Narodowego Forum Muzyki i Hotelu Monopol. ~~Całe piętro na wyłączność, obecnie przestrzeń o powierzchni 259 m2 w stanie deweloperskim jest otwarta, dzięki czemu można w dowolny sposób ją zaaranżować jako nowoczesny open space lub wydzielić bardziej kameralne strefy. Wykonane zostały eleganckie toalety do wyłącznego użytku najemcy. Wiele okien jak i samo położenie budynku sprawia,że do lokalu wpada nieograniczona ilość naturalnego światła,a piękny widok to dodatek,który cieszy oko. ~~Najważniejsze informacje: ~~- budynek klasy A ~~- wysokość pomieszczeń 3,6 m ~~- klimatyzacja ~~- światłowód ~~- ogrzewanie podłogowe ~~- ekspozycja na trzy strony świata ~~- serwis sprzątający części wspólne ~~- usługi konserwatorskie ~~- kompleksowe zarządzanie budynkiem ~~- windy ~~- wysoka jakość wykończenia i użytych materiałów w częściach wspólnych ~~- w sąsiedztwie parking podziemny ~~Lokal znajduje się w odrestaurowanej kamienicy w najbliższym sąsiedztwie wielu ważnych instytucji administracyjnych, Rynku, Sądu i Prokuratury oraz obiektów handlowych, hotelowych czy kulturalnych. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia ułatwia dojazd z dowolnego punktu miasta.   ~~ Miejsce to na pewno przyciągnie uwagę i zapadnie w pamięci twoich klientów. Bedzie wizytówką twojej firmy, bo cenisz wysoką jakoś usług i taką oferujesz od samego wejścia swoim klientom. ~~Czynsz najmu: 21,50 /m2 netto + opłata eksploatacyjna: 25 zł/m2 netto + media według indywidualnego zużycia ~~Przewidziane atrakcyjne ulgi na wykończenie lokalu ~~ Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację ~~Magdalena Jakubczyk ~~tel Zobacz kontakt609-491-517 ~~Biuro Nieruchomości MAGNUS, ~~Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok 1, ~~tel. Zobacz kontakt71 7927275. ~~Pośrednik odpowiedzialna zawodowo Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412 ~~Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art 66 par 1 Kodeksu Cywilnego. ~~~