Lokal użytkowy, Wrocław, Stare Miasto

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Stare Miasto

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

23 380 zł

powierzchnia:

259.00 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

60850940

data dodania:

08-02-2025

data modyfikacji:

20-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Wyjątkowa oferta i wyjątkowe miejsce tak w kilku słowach można opisać tą nieruchomość. ; ~~Do wynajęcia powierzchnia biurowa zalkalizowana w otoczeniu Opery Wrocławskiej, Narodowego Forum Muzyki i Hotelu Monopol. ~~Całe piętro na wyłączność, obecnie przestrzeń o powierzchni 259 m2 w stanie deweloperskim jest otwarta, dzięki czemu można w dowolny sposób ją zaaranżować jako nowoczesny open space lub wydzielić bardziej kameralne strefy. Wykonane zostały eleganckie toalety do wyłącznego użytku najemcy. Wiele okien jak i samo położenie budynku sprawia,że do lokalu wpada nieograniczona ilość naturalnego światła,a piękny widok to dodatek,który cieszy oko. ~~Najważniejsze informacje: ; ~~- budynek klasy A, ~~- wysokość pomieszczeń 3,6 m, ~~- klimatyzacja, ~~- światłowód, ~~- ogrzewanie podłogowe, ~~- ekspozycja na trzy strony świata, ~~- serwis sprzątający części wspólne, ~~- usługi konserwatorskie, ~~- kompleksowe zarządzanie budynkiem, ~~- windy, ~~- wysoka jakość wykończenia i użytych materiałów w częściach wspólnych, ~~- w sąsiedztwie parking podziemny. ~~Lokal znajduje się w odrestaurowanej kamienicy w najbliższym sąsiedztwie wielu ważnych instytucji administracyjnych, Rynku, Sądu i Prokuratury oraz obiektów handlowych, hotelowych czy kulturalnych. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia ułatwia dojazd z dowolnego punktu miasta. ; ~~ Miejsce to na pewno przyciągnie uwagę i zapadnie w pamięci twoich klientów. Będzie wizytówką twojej firmy, bo cenisz wysoką jakoś usług i taką oferujesz od samego wejścia swoim klientom. ~~Czynsz najmu: 21,50 /m2 netto + opłata eksploatacyjna: 25 zł/m2 netto + media według indywidualnego zużycia ~~Przewidziane atrakcyjne ulgi na wykończenie lokalu ; ~~Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację ~~Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780. ~~tel. Zobacz kontakt603 052 527 / Zobacz kontakt71 792 72 75 ~~Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1 ~~Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. ; ~~~