Lokal użytkowy, Limanowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Limanowa

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

2 480 000 zł

pokoi:

13

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

240.21 m²

numer ogłoszenia:

49/2680/OLS

data dodania:

11-05-2026

data modyfikacji:

11-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA
BUDYNEK USŁUGOWO-MIESZKALNY | LIMANOWA
CENTRUM LIMANOWEJ | SUPER INWESTYCJA

DOSKONAŁA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI - RYNEK W LIMANOWEJ

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna jaką jest Budynek Usługowo-Mieszkalny położony w doskonałej lokalizacji, zaledwie około 50m od Rynku w Limanowej. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej w centralnej lokalizacji miasta pod usługi lub wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE ZALETY
- idealna lokalizacja w Centrum Limanowej zaledwie 50m od Rynku
- lokale usługowe oraz w pełni funkcjonalne mieszkanie, co daje możliwość prowadzenia działalności kilka metrów od miejsca zamieszkania
- własność części chodnika: brak konieczności dodatkowych opłat za reklamę stojącą na chodniku, np. RollUp
- nieruchomość w pełni wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o najmniejszy szczegół. Kupującemu daje to możliwość użytkowania od zaraz

CENA OFERTOWA: 2 480 000 zł
WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY

LOKALIZACJA I ATRAKCYJNOŚĆ OKOLICY
Obiekt znajduje się w ścisłym centrum Limanowej:
- wejście bezpośrednio z chodnika/ulicy
- bezpośrednio przy chodniku/ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszych oraz pojazdów mechanicznych
- w odległości około 50m od Rynku w Limanowej
- Parking przy Rynku w Limanowej - około 50m
- Parking wielopoziomowy przy Bazylice MB Bolesnej w Limanowej - około 150m
- Bazylika MB Bolesnej w Limanowej - około 150m
- Starostwo Powiatowe w Limanowej - około 120m
- Sąd Rejonowy w Limanowej - około 170m
- Urząd Miasta Limanowa - około 250m
- Urząd Skarbowy w Limanowej - około 350m

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU
Nieruchomość w pełni wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o najmniejszy szczegół. Kupującemu daje to możliwość użytkowania od zaraz.
- oddany do użytku z końcem 1999 roku
- 3 kondygnacje naziemne
- parter/wejście - 2 lokale usługowe, kotłownia, magazynek, 2 WC
- 1 piętro - lokal usługowy, pomieszczenie biurowe, balkon
- 2 piętro - w pełni funkcjonalne mieszkanie: kuchnia, 3 pokoje, WC, korytarz, balkon
- poddasze - dodatkowe pomieszczenie, obecnie przestronna sypialnia

DZIAŁKA
- budynek znajduje się na działce o powierzchni 252 mÂ2
- budynek posadowiony od frontowej części działki przy granicy, co daje możliwość gospodarowania niezabudowaną częścią działki
- za budynkiem ogród o powierzchni około 130 mÂ2

DLA KOGO?
To unikalna okazja dla inwestorów, którzy chcą zainwestować w nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym w regionie.
- prowadzenie własnej działalności usługowej kilka metrów od miejsca zamieszkania
- idealna inwestycja w celu ulokowania kapitału
- idealna pod lokal usługowy (salon fryzjerski, kosmetyczny, sklep, butik)
- idealne na biura
- idealna pod lokal gastronomiczny
- zakup z możliwością późniejszego wynajmu

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 500 600 118
Adres email: Zobacz kontaktwojciech.kubas@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 13883