Lokal użytkowy, Namysłów, ul. Wojska Polskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów, ul. Wojska Polskiego

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

800 zł

piętro:

parter

powierzchnia:

23.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-LW-4945

data dodania:

13-08-2026

data modyfikacji:

13-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 23,4 m², położony na parterze budynku przy ul. Wojska Polskiego, na rogu z ul. Dubois, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku w Namysłowie.
Nieruchomość posiada
bezpośrednie wejście z ulicy oraz dużą witrynę , dzięki czemu lokal jest dobrze widoczny i może być atrakcyjnym miejscem
do prowadzenia własnej działalności.
Lokal składa się z
dużej, ustawnej sali usługowej oraz WC . Całość została wyremontowana i nie wymaga większych nakładów finansowych. W ramach remontu wymieniono m.in.
instalacje, okna oraz drzwi . Na ścianach znajduje się tynk, a podłogę wyłożono płytkami.
Witryna i drzwi wejściowe są zabezpieczone kratami.
Media i wyposażenie
Lokal posiada:

instalację elektryczną,
instalację wodno-kanalizacyjną,
ciepłą wodę z elektrycznego podgrzewacza przepływowego

W lokalu nie ma instalacji ogrzewania.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się
w centrum Namysłowa, przy bocznej ulicy odchodzącej od Rynku , na skrzyżowaniu ul. Wojska Polskiego i Dubois. To lokalizacja zapewniająca dostęp do licznych punktów handlowych i usługowych oraz instytucji znajdujących się w centrum miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

liczne sklepy i punkty usługowe,
urzędy i placówki administracji publicznej,
stacja PKP,
przystanki PKS,
parkingi.

Dzięki położeniu w centrum oraz niewielkiej, funkcjonalnej powierzchni lokal może być przeznaczony na
punkt usługowy, biuro, gabinet, niewielki sklep lub inną działalność gospodarczą .

Koszty najmu
Odstępne dla właściciela: 800 zł miesięcznie.
Zaliczka na czynsz administracyjny - według deklaracji właściciela - wynosi 100 zł miesięcznie i obejmuje m.in. fundusz remontowy oraz koszty administracyjne.
Energia elektryczna i woda
rozliczana jest według rzeczywistego zużycia.
Właściciel pobierze kaucję w wysokości
2000 zł.
Jeżeli szukasz dobrze zlokalizowanego miejsca na rozwój swojego biznesu w centrum miasta, ta oferta jest warta uwagi. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Najemca pokrywa jednorazowo u pośrednika koszt przygotowania dokumentacji w wysokości połowy jednomiesięcznego czynszu najmu, tj. 400 zł netto + 23% VAT.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Elektryczne

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060