Lokal użytkowy, Czarnowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Lubuskie, Czarnowice

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

900 000 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

220.00 m²

numer ogłoszenia:

34/9148/OLS

data dodania:

08-05-2026

data modyfikacji:

08-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna, położona w miejscowości Czarnowice (woj. lubuskie, pow. krośnieński), zaledwie kilka minut od granicy polsko-niemieckiej. Oferta obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni blisko 5.000 mÂ2, w tym działkę zabudowaną budynkiem magazynowo-biurowym, o bardzo dobrym standardzie technicznym.
To idealna oferta zarówno dla firmy rozwijającej własną działalność, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem lub rozwój zaplecza produkcyjno-magazynowego.
Nieruchomość daje możliwość prowadzenia działalności bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na start. W okolicy funkcjonuje wiele firm produkujących ogrodzenia i elementy stalowe, co stwarza bardzo dobre warunki do rozwoju działalności kooperacyjnej lub produkcyjnej.

To idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca pod:
- działalność produkcyjną,
- magazyn,
- centrum logistyczne,
- skład materiałów,
- zakład usługowy,
- hurtownię,
- produkcję i ekspozycję ogrodzeń,
- działalność związaną z obsługą rynku niemieckiego.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
1) Działka:
- działka nr 64/6 -3.002 mÂ2 , pełna własność
- działka nr 64/10 - 1.996 mÂ2. użytkowanie wieczyste
Łączna powierzchnia terenu: ok. 4.998 mÂ2

Duża powierzchnia działki umożliwia:
- rozbudowę istniejącej zabudowy,
- stworzenie dodatkowych hal,
- organizację placu składowego,
- ekspozycję produktów.

2) Teren:
- ogrodzony,
- utwardzony częściowo kostką i płytami,
- duży plac manewrowy,
- dogodny wjazd dla samochodów dostawczych i ciężarowych,
- możliwość dalszego zagospodarowania terenu,

3) Budynek:
Na działce znajduje się budynek magazynowo-warsztatowy z zapleczem biurowym i socjalnym.
Atuty budynku:
- bardzo dobry standard techniczny,
- nowoczesna elewacja,
- zadbane pomieszczenia biurowe,
- część socjalna z aneksem kuchennym,
- wysokie pomieszczenia magazynowe,
- dogodny dostęp do części załadunkowej,
- możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla firm działających w branży:
- produkcyjnej,
- magazynowej,
- logistycznej,
- budowlanej,
- metalowej,
- stolarskiej,
- związanej z produkcją ogrodzeń i konstrukcji stalowych.

DLA INWESTORA:
To nieruchomość z realnym potencjałem biznesowym:
- gotowa do prowadzenia działalności,
- z dużym placem i możliwością dalszej rozbudowy,
- w lokalizacji sprzyjającej współpracy transgranicznej.

KORZYŚCI LOKALIZACJI:
- szybki dojazd do przejścia granicznego z Niemcami,
- dogodna obsługa klientów i kontrahentów z rynku niemieckiego,
- atrakcyjna lokalizacja dla transportu i logistyki,
- dobre połączenie z drogami regionalnymi i trasami tranzytowymi,
- spokojne otoczenie umożliwiające prowadzenie działalności przemysłowej i magazynowej.

To nieruchomość z realnym potencjałem biznesowym, która jest gotowa do prowadzenia działalności, z dużym placem i możliwością dalszej rozbudowy, w lokalizacji sprzyjającej współpracy transgranicznej. Nieruchomość położona jest w strategicznej lokalizacji przy granicy polsko-niemieckiej.

Jeżeli szukają Państwo dobrze zorganizowanego terenu w pasie przygranicznym dla swojego biznesu, to właśnie się znalazł w Czarnowicach! Ta oferta to nie jest projekt TO DO. To jest projekt do skalowania. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego.

Zapraszamy do zainteresowania ofertą!

______________________________________________________________________________________
W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji .

DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 536 799 115
Adres email: Zobacz kontaktspeedway@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: