Lokal użytkowy, Kopaniny

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Świętokrzyskie, Kopaniny

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

55 350 zł

powierzchnia:

2109.12 m²

numer ogłoszenia:

PRP-HW-76146

data dodania:

29-05-2026

data modyfikacji:

29-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Do wynajęcia
k
ompleks dwóch hal
o łącznej powierzchni
2109,12 m2 , zlokalizowany w
miejscowości Kopaniny, gm. Końskie , bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 746 w kierunku Końskie-Żarnów, w odległości ok. 10 km od centrum Końskich i ok. 50 km od Piotrkowa Trybunalskiego. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni
8637 m 2. Przybliżone wymiary działki: 102 x 128 x 55 x 90 x 50 x 40 [m]. Szerokość frontu ok. 102 m.

Nieruchomość składa się z dwóch połączonych łącznikiem budynków pełniących funkcję produkcyjno-magazynową oraz socjalno-biurową.

Pierwsza hala o powierzchni 891,37 m2
jest obiektem jednokondygnacyjnym, w części frontowej dwukondygnacyjnym, wybudowanym w
2
012 roku . W poziomie przyziemia znajduje się
hala produkcyjna o powierzchni 632,69 m2
z bramą wjazdową o wymiarach 3,4 x 2,6 m. Na parterze mieszczą się m.in.: dwa pomieszczenia magazynowe, pokój biurowy, cztery toalety (w tym dwie z natryskami), dwie szatnie oraz jadalnia. Na piętrze zlokalizowane są
pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni 118,60 m2 , obejmujące cztery pokoje biurowe oraz antresolę.
Konstrukcja budynku murowana z bloczków gazobetonowych grubości 24 cm, ocieplona styropianem gr. 12 cm oraz wełną mineralną gr. 12 cm. Dach z płyt warstwowych z blachy stalowej z rdzeniem izolacyjnym z wełny mineralnej grubości 15 cm. Stolarka okienna PCV, posadzki betonowe przemysłowe. Wysokość hali do kalenicy wynosi ok. 5,73 m. Na parterze zamontowane zewnętrzne rolety antywłamaniowe.
Druga hala o powierzchni
1217,75 m2
powstała w latach 70. XX wieku i została zmodernizowana w
200
5 roku . Jest to budynek jednokondygnacyjny, o ścianach murowanych z pustaków betonowych, ocieplony styropianem gr. 12 cm, z dachem krytym blachą. Wysokość hali waha się od 2,3 do 5,2 m, natomiast wysokość pomieszczeń biurowych wynosi ok. 2,5 m.
Część produkcyjno-magazynowa z zapleczem socjalnym o powierzchni ok.
1105 m2
(w tym
hala produkcyjna o powierzchni 564,97 m2 ), częścią biurową o powierzchni ok. 112 m2. W skład pomieszczeń wchodzą m.in.: jadalnia, magazyny, pomieszczenia gospodarcze, biura, toalety oraz szatnia.
Obiekt wyposażony w instalację alarmową, monitoring, serwerownię oraz panele fotowoltaiczne o mocy 50 kW.

Ogrzewanie ciepłem technicznym z pieców produkcyjnych oraz instalacja gazowa zasilana z czterech zbiorników na gaz płynny, każdy o pojemności 4800 l. Niektóre pomieszczenia ogrzewane piecem gazowym dwufukcyjnym.
Teren nieruchomości o powierzchni
ok. 5400 m2
został w całości utwardzony betonową kostką brukową.
Na posesji znajdują się ponadto
trzy dodatkowe hale magazynowe
o przybliżonych powierzchniach: 184 m²(posadowiony na fundamencie), 250 m² i 400 m² (na wylewkach, niezwiązane z gruntem), wykonane w konstrukcji stalowo-drewnianej, obudowane blachą trapezową.
W latach 2005-2022 zakład był doinwestowywany w bardziej nowoczesne maszyny do zadruku cyfrowego na szkle płaskim i ceramice
tj. płytkach ceramicznych wypalanych w piecu rolkowym o dł. 45 mb. i kanale wypału 180 cm. Temperatura wypału od 800 do 1350 stopni Celsjusza.
Zakład współpracuje z producentami płytek ceramicznych i sieciami handlowymi. Posiada podpisane kontrakty długoterminowe.
Kilkuosobowa kadra pracowników swoim doświadczeniem zapewnia firmie stabilność, rzetelność i punktualność realizacji zadań.

Istnieje możliwość wynajęcia hal bez wyposażenia (cena do uzgodnienia).

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorstw produkcyjnych lub logistycznych, oferując kompleksowe zaplecze biurowo-socjalne, duży teren manewrowy oraz dogodny dojazd do głównych szlaków komunikacyjnych regionu.
Wynajem na minimum 5 lat.

Media:
- prąd (siła 120 kW)
- woda z sieci miejskiej
- kanalizacja miejska + szambo i kanalizacja deszczowa
- gaz propan-butan, 4 zbiorniki x 4850 l, możliwość przyłączenia do sieci
- instalacja sprężonego powietrza
- światłowód

Koszty utrzymania:
czynsz najmu:
45 000 PLN netto (55 350 PLN brutto)
+ prąd, woda, gaz wskazań liczników.
Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela
tel: Zobacz kontakt692-929-191,
e-mail:
Zobacz kontaktag@properco.pl
For more information in English please call:
Agata Grela phone:
Zobacz kontakt692-929-191,
e-mail:
Zobacz kontaktag@properco.pl
___

--------------------------
Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.
Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.
Dane adresowe /// Address details:
PROPERCO sp. z o.o. sp.k ul. Kozia 3a/1 25-514 Kielce tel. kom: + Zobacz kontakt48 692-024-827 https://www.properco.pl/

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Agata Grela
Zobacz kontaktag@properco.pl
Zobacz kontakt41 310 90 71
Zobacz kontakt692 929 191