Lokal użytkowy, Tarczyn

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Tarczyn

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

8 500 zł

pokoi:

5

powierzchnia:

183.50 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

12/3992/OOW

data dodania:

29-01-2026

data modyfikacji:

29-01-2026

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Lokal przy trasie E7 | magazyn + biuro | parking

Do wynajęcia lokal użytkowy po warsztacie samochodowym po działającym przez 40 lat serwisie Opla.
Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy trasie (E7), przed Tarczynem idealna pod kontynuację działalności lub inny typ usług.

Powierzchnia ok. 185 mÂ2

Bardzo dobra widoczność z drogi i duży ruch samochodowy. Lokal idealny na warsztat samochodowy, magazyn z częścią biurową, showroom, detailing, serwis lub inną działalność usługową.

Budynek po dużym remoncie:
nowy dach, nowa elewacja z dociepleniem, nowe bramy wjazdowe Wiśniowski. Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym.

Układ:

- hala warsztatowo–magazynowa (wys. ok. 4 m),

- biuro (wyposażone),

- magazyn,

- zaplecze socjalne / poczekalnia,

- toaleta,

- szatnia.

Atuty:

- parking i plac manewrowy przed lokalem,

- plac ekspozycyjny bezpośrednio przy trasie E7,

- możliwość reklamy przy drodze (maszt reklamowy),

- bardzo dobra ekspozycja i łatwy dojazd,

- instalacja alarmowa, możliwość montażu monitoringu,

- gniazda siłowe.

Możliwość przejęcia wyposażenia warsztatowego - opcjonalnie.

Dopuszczalna zmiana przeznaczenia lokalu (magazyn, biuro, showroom, usługi) do uzgodnienia z właścicielem.

Czynsz: 8 500 zł netto + VAT
Kaucja: 1-miesięczny czynsz brutto
Umowa: min. 12 miesięcy
Media: według zużycia

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na miejscu.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt692444442
Adres email: Zobacz kontaktlidia.kosnik@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 13104