Lokal użytkowy, Tarczyn

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Tarczyn

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

8 500 zł

pokoi:

5

powierzchnia:

183.50 m²

numer ogłoszenia:

209/3992/OLW

data dodania:

25-11-2025

data modyfikacji:

03-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Warsztat lub lokal usługowy przy trasie E7

Do wynajęcia lokal użytkowy po warsztacie samochodowym po działającym przez 40 lat serwisie Opla.
Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy trasie (E7), przed Tarczynem idealna pod kontynuację działalności lub inny typ usług.

Lokal po dużym remocie obejmującym remont dachu, zrobienie od podstaw elewacji z dociepleniem i wymainę bram wjazdowych (firmy Wiśniowski)

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA: ok.185 mÂ2, w tym:

Hala warsztatowa (wysokość 4 m)

Biuro (wyposażone)

Magazyn

Pomieszczenie socjalne / poczekalnia

Toaleta

Szatnia


DODATKOWE ATUTY:

Plac manewrowy i parking dla klientów przed lokalem

Plac ekspozycyjny przy trasie - może być to świetne miejsce na handel pojazdami

Maszt reklamowy - możliwość umieszczenia dużej reklamy przy trasie (opcjonalnie za dopłatą)

Możliwość przejęcia wyposażenia warsztatu:
Podnośnik, żuraw, spawarka, prasa hydrauliczna, wiertarka, szlifierka 3-fazowa, prostownik, narzędzia ręczne i inne.
W budynku 2 gniazda siłowe i rozprowadzona instalacja alarmowa z czujakami ruchu i możliwością montażu kamery zewnętrznej.

Lokal idealny dla mechanika, ale dopuszczalna zmiana przeznaczenia (np. magazyn, serwis, inne usługi) - do uzgodnienia z właścicielem.

WARUNKI NAJMU

Czynsz najmu: 8 500 zł netto + VAT 23%
Media płatne według zużycia (woda, prąd, ścieki, ogrzewanie)
Kaucja: w wysokości 1-miesięcznego czynszu najmu brutto
Śmieci- własna umowa najemcy
Umowa: min. 1 rok
Dostępni operatorzy Internetu Netia i Orange (Najemca podpisuje swoja umowę)

Świetna lokalizacja - przy głównej trasie, wysoka widoczność, duży ruch samochodowy.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na miejscu.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt603678110
Adres email: Zobacz kontaktcity@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 13104