Lokal użytkowy, Luzino

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Luzino

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 280 000 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

180.00 m²

numer ogłoszenia:

PAN515179

data dodania:

10-05-2025

data modyfikacji:

17-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

LOKAL BUROWO-MAGAZYNOWY W DUŻYM POTENCJAŁEMLOKALIZACJA:Budynek z działką zlokalizowany jest w centrum największej wsi w Polsce - Luzino. Odległość do Wejherowa to jedyne 12 km, a do Gdyni 35 km ( dojazd do Gdyni 30 minut ) . W najbliższym sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe, sklepy spożywcze i wiele innych. Dojazd drogą asfaltową. W okolicy tylko niska zabudowa jednorodzinna. Atutem lokalizacji jest droga ekspresowa S6 prowadząca do Trójmiasta i w kierunku SzczecinaNIERUCHOMOŚĆ:Wolnostojący, murowany warsztat, wybudowany metodą tradycyjną w roku 1980. Usytuowany na dwóch działkach o powierzchniach 724 m2 i 277m2,co daje całkowitą powierzchnię 1001 m2. Teren płaski, ogrodzony.Budynek w 2025 roku został całkowicie zmodernizowany; wymieniono całą instalację elektryczną i grzewczą, okna, drzwi oraz wykonano termoizolację zewnętrzną.W budynku zamontowano rekuperator, klimatyzację i pompę ciepła 9 kW. Na parterze mamy ogrzewanie podłogowe, a na piętrze w sali konferencyjnej ogrzewanie ścienne.Budynek- powierzchnia około 135 m2 składa się 10 pomieszczeń oraz z hali o powierzchni 45 m2 wysokiej na 4,7 m - wjazd hali na 3,4 m2Na parterze znajduje się:- przestronna recepcja o powierzchni 33,7 m2 z otwartą górą- pomieszczenie biurowe 9,7 m2- pomieszczenie biurowe 15,2 m2- wc - 3,5 m2- nowoczesna kotłownia- 2,4 m2- pomieszczenie socjalne- 4,4 m2Na piętrze znajduje się:- antresola z miejscem wypoczynkowym - 22,7 m2- biuro 9,7 m2- pomieszczenie - archiwum 11 m2- przeszklona sala konferencyjna- 14,3 m2 DODATKOWE INFORMACJE:- Przeznaczenie nieruchomości: handlowo - usługowe, biuro - wydanie do uzgodnienia- miejsce parkingowe przed budynkiem- duży teren za budynkiemZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ ! TO TRZEBA ZOBACZYĆ !_________________________________________KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytuKUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję