Lokal użytkowy, Wrocław, Stare Miasto

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Stare Miasto

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

9 800 zł

powierzchnia:

175.00 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

62300940

data dodania:

06-12-2025

data modyfikacji:

06-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Do wynajęcia powierzchnia biurowa w ścisłym centrum Wrocławia! ~~*PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL* ~~Doskonała lokalizacja 5 min od Wrocławskiego Rynku, przy jednym z głównych węzłów komunikacji miejskiej. ~~Lokal o powierzchni 175 m2 na czwartym piętrze w budynku biurowo-usługowym, wyposażonym we wszystkie udogodnienia, które gwarantują odpowiedni standard i komfort pracy. Biuro posiada wentylacje, klimatyzacje, wszystkie media miejskie, windy, ochronę wraz z kamerami i pracownikiem ochrony na recepcji oraz całodobową kontrolę dostępu (alarm, domofon, automatyczne drzwi otwierane na kartę ), dzięki czemu istnieje dostęp do powierzchni dla najemcy 24 na dobę przez cały rok. ~~Dzięki licznym przeszkleniom cały lokal jest jasny dzięki światłu dziennemu. Lokal biurowy o powierzchni całkowitej 175 m2 na dzień dzisiejszy składa się z  powierzchni open-space, dwóch mniejszych pomieszczeń biurowych, toalet. ~~Istnieje możliwość elastycznej aranżacji powierzchni pod wybraną przez siebie działalność. ~~W najbliższym otoczeniu znajduje się Akademia Muzyczna, Wrocławski Rynek, Galeria Dominikańska, wiele sklepów i restauracji. Bardzo łatwy dojazd do budynku samochodem oraz komunikacją miejską, zarówno od strony centrum, jak i wszystkich innych dzielnic miasta.W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja kolejowa Wrocław Mikołajów i dworzec Główny Wrocław. ~~Czynsz najmu wynosi 56 zł / m2 netto. ~~Opłata eksploatacyjna 20 zł / m2 netto. ~~Kaucja równowartość 2 miesięcznego czynszu wraz z opłatą eksploatacyjną brutto. ~~Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację ~~Magdalena Jakubczyk ~~tel Zobacz kontakt609491517 ~~Biuro Nieruchomości MAGNUS, ~~Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok 1, ~~tel. Zobacz kontakt71 7927275. ~~Pośrednik odpowiedzialna zawodowo Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412 ~~Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. ~~~