Lokal użytkowy, Wrocław, Stare Miasto

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Stare Miasto

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

12 079 zł

piętro:

parter

powierzchnia:

171.26 m²

numer ogłoszenia:

2253/3265/OLW

data dodania:

15-04-2026

data modyfikacji:

15-04-2026

jakość wypełnienia oferty:

47%

Szczegóły oferty

Atrakcyjny lokal narożny w doskonałej lokalizacji – wysoki ruch pieszy i samochodowy

Oferujemy na wynajem przestronny lokal narożny, położony przy ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego. Lokal wyróżnia się dużymi, doskonale wyeksponowanymi witrynami, zapewniającymi świetną widoczność i potencjał reklamowy.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki biurowe, obiekty użyteczności publicznej oraz liczne lokale handlowo-usługowe. Nad lokalami mieszczą się mieszkania, co dodatkowo generuje stały ruch klientów.

Układ i powierzchnia:

Parter (część handlowo-usługowa): 105,70 mÂ2
Piętro z antresolą (obecnie pracownia): 45,80 mÂ2
Piwnica (magazyn): 19,76 mÂ2

Atuty lokalu:

wejście dla klientów bezpośrednio z szerokiego chodnika
drugie wejście od zaplecza (dla dostaw i personelu)
duże witryny narożne
bardzo dobra ekspozycja

Wyposażenie i instalacje:

instalacja elektryczna (230V i 400V)
klimatyzacja
instalacja alarmowa
wodno-kanalizacyjna
światłowód
ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej

Lokal wykończony w dobrym standardzie, gotowy do prowadzenia działalności. Od 2018 roku funkcjonuje tu atelier sukni ślubnych (projektowanie, szycie i sprzedaż). Wcześniej mieścił się oddział banku.

Koszty:

czynsz najmu: 12 079 zł netto / miesiąc
opłaty do wspólnoty + fundusz remontowy: 622,61 zł netto / miesiąc
media według zużycia (ogrzewanie, prąd, woda, odpady)



Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT.

CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 721 33 55 00, Zobacz kontakt71 330 33 00
Adres email: Zobacz kontaktv.kravchynska@swiat.nieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: 645