Lokal użytkowy, Kraków, Podgórze/Zabłocie, ul. Przemysłowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Podgórze/Zabłocie, ul. Przemysłowa

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

14 000 zł

pokoi:

3

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

8

powierzchnia:

170.00 m²

numer ogłoszenia:

BS1-LW-314740

data dodania:

18-04-2026

data modyfikacji:

18-04-2026

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Lokal usługowo-biurowy / 170 m² / Zabłocie / parter / witryny / 2 miejsca postojowe
Do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni ok. 170 m², położony w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa - na Zabłociu.
Lokal znajduje się na parterze, posiada duże witryny oraz wejście bezpośrednio z ulicy, co zapewnia świetną widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Dodatkowym atutem jest dostosowanie do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
Układ i możliwości:
- powierzchnia ok. 170 m²;
- strefa wejścia / recepcja / poczekalnia;
- holl;
- sala ok. 32 m²;
- sala ok. 80 m² z wyjściem na patio;
- zaplecze kuchenne;
- 2 toalety (w tym dla osób z niepełnosprawnościami).
Dużym atutem lokalu jest możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni - ścianki działowe można modyfikować, co pozwala dopasować układ do indywidualnych potrzeb najemcy (gabinetowy, open space, sale szkoleniowe itp.).
Standard i wyposażenie:
- lokal w stanie do wprowadzenia;
- klimatyzacja;
- duża ilość światła dziennego;
- nowoczesne rozwiązania technologiczne:
- szybkie Wi-Fi (300 Mb/s),
- system konferencyjny z kamerą 4K,
- ekran LCD 96”,
- projektor,
- elektroniczny flipchart,
- system smart (sterowanie oświetleniem, roletami i nagłośnieniem).
Istnieje możliwość pozostawienia części wyposażenia - do indywidualnego ustalenia z najemcą.
Lokal idealnie sprawdzi się pod:
- biuro (IT, marketing, kancelaria, cowork);
- działalność szkoleniową / edukacyjną;
- gabinety (np. psychologiczne, terapeutyczne, medyczne);
- showroom / działalność handlową;
- usługi premium.
Zabłocie to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji biznesowych w Krakowie - dynamicznie rozwijająca się dzielnica z dużą liczbą biur, mieszkań i punktów usługowych.
- bardzo dobra komunikacja miejska;
- bliskość centrum miasta;
- intensywny ruch pieszy i biznesowy;
- nowoczesne otoczenie sprzyjające rozwojowi działalności.
Koszty:
- czynsz najmu: 14 000 zł netto;
- czynsz administracyjny: ok. 1200 zł;
- media: prąd, woda według zużycia;
- kaucja: jednomiesięczna.
2 miejsca postojowe za szlabanem w cenie najmu.
To idealna propozycja dla firm szukających reprezentacyjnej, elastycznej przestrzeni w topowej lokalizacji Krakowa.
Zapraszam do kontaktu
Norbert Borowiak
Zobacz kontakt577 072 177

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: alarm Dojazd: asfalt Komunikacja publ.: tak Winda: NIE Sąsiedztwo: zabudowa mieszana Usytuowanie: dwustronne Recepcja: TAK Możliwość parkowania: tak Opis miejsc parking.: 2 miejsca postojowe Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny Witryna wystawowa: jest Wejście: od ulicy Liczba wejść: 2 Podłogi: inne Indywid. aranżacja: TAK Sala konferencyjna: TAK Min. okres naj. (mies.): 12 Opłaty w czynszu: Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: woda, prąd Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Instalacje: dobre Powierzchnia użytkowa [m2]: 170 Rok budowy: 2016 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, biurowy Miejsce na reklamę: tak Wyposażenie biura: tak Liczba pomieszczeń biurowych: 3 Kaucja zabezp. [zł]: 14000 Typ kaucji: jednomiesięczna
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-LW-314740
::KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak + Zobacz kontakt48 577-072-177 Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12


Kontakt do agenta:
Norbert Borowiak
Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 577-072-177