Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Zwierzyniec, ul. Tatarska

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

3 383 000 zł

pokoi:

6

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

169.15 m²

numer ogłoszenia:

4

data dodania:

22-01-2025

data modyfikacji:

28-10-2025

termin oddania:

IV kwartał 2025

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

Agencja Nieruchomości Unlimited Sky prezentuje ofertę sprzedaży lokalu usługowego w nowoczesnej, prestiżowej inwestycji Tatarska 3, zlokalizowanej w sercu dzielnicy Zwierzyniec – jednej z najbardziej pożądanych i reprezentacyjnych lokalizacji w Krakowie.

Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Wzgórza Wawelskiego, Bulwarów Wiślanych oraz terenów rekreacyjnych, takich jak Błonia czy Kopiec Kościuszki. Połączenie takiej lokalizacji z wysokim standardem wykonania czyni tę inwestycję propozycją klasy premium – zarówno dla właścicieli firm, jak i inwestorów.

Informacje podstawowe:

Powierzchnia: 169,15 m²
Kondygnacje: parter + poziom -1
Wejście: bezpośrednie, od frontu budynku
Stan wykończenia: deweloperski (do indywidualnej aranżacji)
Planowane zakończenie inwestycji: II kwartał 2025 roku
Rozkład pomieszczeń:

Parter:

recepcja / poczekalnia
2 gabinety
2 toalety
pomieszczenie gospodarcze
Poziom -1:

przestrzeń usługowa
magazyn
szatnia
pomieszczenie socjalne
pomieszczenie gospodarcze
toaleta
komunikacja
Najważniejsze atuty lokalu:

Kameralna inwestycja – tylko 3 apartamenty mieszkalne i 1 lokal usługowy
Winda oraz naziemne miejsce postojowe przypisane do lokalu
Nowoczesne rozwiązania technologiczne:

ogrzewanie i CWU zasilane dwiema pompami ciepła
wymiennik gruntowy – 6 sond głębinowych (100 m)
ogrzewanie podłogowe z indywidualnymi rozdzielaczami w całym lokalu
Planowana instalacja fotowoltaiki oraz ładowarki samochodów elektrycznych
Przemyślana architektura i wysoka jakość materiałów wykończeniowych
Idealne przeznaczenie lokalu:

gabinety lekarskie, fizjoterapeutyczne lub terapeutyczne
studio kosmetyczne lub medycyny estetycznej
kancelarie, biura projektowe i doradcze
showroom, butik, atelier
Dlaczego warto?

Lokal w inwestycji Tatarska 3 to rzadko spotykana propozycja na rynku – połączenie nowoczesnych technologii, kameralnej zabudowy oraz prestiżowej lokalizacji w samym centrum Krakowa. To miejsce, które zaspokoi potrzeby najbardziej wymagających przedsiębiorców i inwestorów.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Chętnie udzielimy szczegółowych informacji i przedstawimy plan lokalu.

Szczegóły inwestycji

Tatarska 3 – Prestiżowy Adres, Kameralna Atmosfera

Prestiżowa Lokalizacja

Inwestycja Tatarska 3 to wyjątkowa propozycja dla osób ceniących prestiż, komfort i doskonałą lokalizację. Położona w sercu Krakowa, zaledwie kilkaset metrów od Wzgórza Wawelskiego i w sąsiedztwie malowniczej Wisły, oferuje niepowtarzalne połączenie miejskiego stylu życia z bliskością natury.

Tatarska 3 znajduje się w bliskiej odległości od najważniejszych atrakcji Krakowa:

• Rynek Główny – spacerem w kilkanaście minut,
• Błonia Krakowskie i Pasmo Sowińca, ze Wzgórzem św. Bronisławy i Kopcem Kościuszki – idealne miejsca na relaks i rekreację.

To miejsce, które łączy historię i kulturę z nowoczesnością i komfortem codziennego życia.

Ekskluzywna Oferta

W kameralnej inwestycji dostępne są:

• 3 przestronne apartamenty, każdy z balkonem,
• Lokal usługowy, idealny na działalność komercyjną.

Planowany termin oddania do użytku: pierwszy kwartał 2025 roku.

Nowoczesne i Ekologiczne Rozwiązania

Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców oraz zrównoważonym rozwoju:

• System centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody zasilany przez dwie pompy ciepła o mocy 16 kW każda,
• Wymiennik gruntowy z 6 sondami o głębokości 100 metrów,
• Ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami rozmieszczonymi w każdym lokalu.

Dlaczego warto wybrać Tatarska 3?

• Prestiżowy adres w sercu Krakowa,
• Kameralny charakter inwestycji,
• Doskonała komunikacja i bliskość kluczowych punktów miasta,
• Ekologiczne i nowoczesne technologie,
• Przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie i estetyce.

Zapraszamy do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej o dostępnych lokalach i umówić się na indywidualną prezentację. Tatarska 3 – Twój prestiżowy adres w Krakowie.

Informacje o inwestycji