Lokal użytkowy, Kraków, Krowodrza, ul. Wrocławska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Krowodrza, ul. Wrocławska

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

3 050 000 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

166.00 m²

numer ogłoszenia:

49152

data dodania:

16-05-2025

data modyfikacji:

16-05-2025

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Z przyjemnością przedstawiamy ofertę sprzedaży lokalu
usługowo-handlowego położonego na parterze budynku wielorodzinnego w
doskonałej lokalizacji na ulicy Wrocławskiej w Krakowie.
Lokal o powierzchni 166 m? dysponuje jedną kondygnacją, co sprawia, że
jest niezwykle funkcjonalny i wszechstronny. Idealnie nadaje się na
gabinety lekarskie, salony kosmetyczne, a także różnego rodzaju usługi.
Jego duża powierzchnia oraz dogodny dostęp do ulicy sprawiają, że jest
to doskonałe rozwiązanie dla przedsiębiorców poszukujących miejsca z
dużym potencjałem. Nieruchomość znajduje się zaledwie 750 metrów od Szpitala Wojskowego, co
generuje ruch klientów oraz dodatkowe możliwości współpracy z
instytucjami medycznymi. Rynek Główny, będący główną atrakcją
turystyczną Krakowa, oddalony jest zaledwie o 3 kilometry, co czyni
lokalizację atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Lokal charakteryzuje się antywłamaniowymi oknami oraz dużymi witrynami,
co zapewnia odpowiednie warunki do prowadzenia działalności
gospodarczej.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z miejskich sieci, co
dodatkowo podnosi komfort użytkowania.
Stan techniczny lokalu jest bardzo dobry, co pozwala na natychmiastowe
rozpoczęcie działalności bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych.
Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację lokalu
i przekonać się o jego potencjale Budynek: apartamentowiec;
Standard budynku: W dobrym stanie;
W pobliżu: apteki, banki, biurowce, restauracje, sklepy;
Standard lokalu: W dobrym stanie;
Ogrzewanie: centralne miejskie;
WARTO kupić z GRUPĄ B12:
potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;
komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem
mediów, przejęciem
nieruchomości;
doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;
doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.
stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;
regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - geodetapomiary.pl;
administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - zarzadcakrakow.pl;
jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;
ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;
ubezpieczenie transakcji;
infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - Zobacz kontakt12 357-27-57, Zobacz kontakt602 150-756;

Ogrzewanie: Miejskie