Lokal użytkowy, Kraków, Prądnik Biały, ul. Bociana

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Prądnik Biały, ul. Bociana

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 500 000 zł

pokoi:

5

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

5

powierzchnia:

164.00 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

BS2-LS-314974

data dodania:

23-04-2026

data modyfikacji:

23-04-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Okazja cenowa - Prądnik Biały - 9000 zł/m2 lokalu usługowego - oferta na wyłączność

Na sprzedaż lokal usługowy o wielorakim przeznaczeniu o powierzchni 164 m² i cenie 1 500 000 PLN ( netto + 23% lat), zlokalizowany na trzech poziomach budynku mieszkalnego przy ul. Bociana 4A. Ten w pełni urządzony obiekt jest doskonałą inwestycją dla przedsiębiorców szukających miejsca na rozwój swojej działalności.
Środkowy poziom oferuje przestronną salę z recepcją, którą można łatwo dostosować do potrzeb firmy. Dzięki dużym oknom, pomieszczenia są dobrze doświetlone, co zwiększa komfort pracy. Poziom -1 to przestrzeń idealna na serwerownie, zaplecze socjalne, archiwum, magazyn etc.
Trzeci poziom to
dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać na przykład na salę konferencyjną oraz kolejne gabinety. Budynek jest wyposażony w niezbędne instalacje, które spełniają wszystkie wymogi nowoczesnego obiektu usługowego.
Lokal jest w pełni wyposażony a dodatkowo posiada klimatyzacje oraz rolety antywłamaniowe.
Do lokalu przynależą 3 miejsca parkingowe ( identyfikator).
Poprzednim najemcą była firma telekomunikacyjna stąd obecne meble i przystosowanie do tego typu działalności.
Lokalizacja:
Lokal znajduje się w świetnej lokalizacji, w dzielnicy Prądnik Biały, w Krakowie przy ulicy Bociana 4A.W bardzo bliskiej odległości: Lidl, przedszkole, szkoła językowa oraz apteka. Po sąsiedzku duże osiedla mieszkaniowe. Świetnie rozwinięta infrastruktura drogowa, usługowo-handlowa, biura korporacyjne. Bardzo dobry dojazd do Centrum (zaledwie 2 km do ścisłego centrum), a także wyjazd z miasta i obwodnica, dodatkowym atutem jest przystanek tramwajowy w odległości 5 minutowego spaceru.

Szczegółowe informacje:
Dariusz Zieliński
tel.
503 ">
Zobacz kontakt503-112-787
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: monitoring Gaz: brak Woda: tak Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. miejskie Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus Winda: NIE Usytuowanie: dwustronne Klimatyzacja: TAK Klimatyzacja opis: split Recepcja: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Naziemn. miejsc parking.: 3 Położenie lokalu: ulica osiedlowa Witryna wystawowa: jest Wejście: od ulicy Liczba wejść: 1 Podłogi: panele Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: prąd Stan lokalu: do odświeżenia Okna: PCV Instalacje: dobre Powierzchnia użytkowa [m2]: 165 Rok budowy: 2005 Rodzaj lokalu: wielopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8500
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-LS-314974
::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński + Zobacz kontakt48 503-112-787 Zobacz kontaktdarek.zielinski@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Dariusz Zieliński
Zobacz kontaktdarek.zielinski@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 503-112-787