Lokal użytkowy, Łódź, Górna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Łódzkie, Łódź, Górna

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 200 000 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

161.99 m²

numer ogłoszenia:

22/3061/OLS

data dodania:

02-08-2025

data modyfikacji:

09-10-2025

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 161,99 mÂ2, po generalnym remoncie, urządzony bardzo nowocześnie i fukcjonalnie. Położony na parterze budynku mieszkalnego w dzielnicy Górna w Łodzi. Nieruchomość doskonale nadaje się pod działalność SPA (ze względu na pełne wyposażenie lokalu), stomatologiczną, kosmetyczną, medyczną, handlową, usługową, lub sportową gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia działalności.

Lokalizacja:
Lokal mieści się w spokojnej okolicy przy ulicy Stockiej, w świetnie skomunikowanej części miasta. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia łatwy dostęp zarówno klientom, jak i pracownikom. Dogodna lokalizacja pozwala także na szybki dojazd do centrum Łodzi. W pobliżu Park Reymonta oraz Ogrody Geyera.

Opis lokalu:
Lokal składa się z 14 funkcjonalnych pomieszczeń, w tym:
- 1 łazienka
- 3 oddzielne toalety
- komora floatingowa
- 2 sauny
- łaźnia parowa z 2 łóżkami Hamam
- 6 pokoi z łóżkami do masażu
- zaplecze socjalne
- taras
(Istnieje możliwość sprzedaży samego lokalu bez wyposażenia SPA, wtedy cena będzie niższa).

Wysokość pomieszczeń: 300 cm, co zapewnia poczucie przestrzeni oraz dobre doświetlenie. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, po generalnym remoncie i sprzedawany z wyposażeniem, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Znajduje się na parterze niskiego bloku z 1965 roku. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy. Są łącznie 3 wejścia.

Opis budynku:
Nieruchomość znajduje się na parterze w zadbanym bloku mieszkalnym, o 5 kondygnacjach naziemnych i 1 podziemnej. Do lokalu przynależą 2 naziemne miejsca parkingowe. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, co gwarantuje komfortowe warunki eksploatacji.

Udogodnienia:
Lokal wyposażony jest w niezbędne media, takie jak prąd, gaz, woda. Ogrzewanie centralne, miejskie z bloku. Dodatkowo, lokal posiada monitoring oraz alarm, co zwiększa bezpieczeństwo. Posiada również wentylację wymuszoną, dostęp do internetu, telewizji kablowej oraz telefonu. Lokal przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych.

Wskaźniki charakterystyki energetycznej budynku:
- EU: 92,81 kWh/(mÂ2/rok)
- EK: 166,10 kWh/(mÂ2/rok)
- EP: 196,70 kWh/(mÂ2/rok)
- EC02: 0,08 t CO2/(mÂ2/rok)
- UOZE: 0,00%

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację lokalu!




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt536 091 779
Adres email: Zobacz kontaktagnieszka.lik@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 16619