Lokal użytkowy, Krokowo

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Warmińsko-Mazurskie, Krokowo

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

3 450 000 zł

powierzchnia:

16630.00 m²

numer ogłoszenia:

DOM-BS-9767

data dodania:

06-09-2025

data modyfikacji:

10-09-2025

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Biuro DOM Nieruchomości prezentuje - ZAKŁAD PRODUKCYJNO-BIUROWY
Lokalizacja: Krokowo, gmina Jeziorany, woj. warmińsko-mazurskie

Numery działek ewidencyjnych:
124/2
oraz
125/33

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny zakład produkcyjny z budynkiem gospodarczym, posadowiony na ogrodzonej działce z dwoma wjazdami i wyjazdami. Cały kompleks spełnia rygorystyczne wymogi sanitarne i technologiczne, a jego standard pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności.
Budynek gospodarczy obok zakładu wymaga prac remontowych.
Obiekt został oddany do użytku w
2020
roku i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Zakład jest w pełni przystosowany do prowadzenia działalności w branży spożywczej w oparciu o system HACCP oraz posiada zezwolenie na handel na terenie UE.

PARAMETRY BUDYNKU PRODUKCYJNO-BIUROWEGO

Powierzchnia zabudowy: 907 m²

Powierzchnia użytkowa: 1 101,76 m²

Powierzchnia użytkowa części produkcyjnej: 937,10 m²

Powierzchnia użytkowa części biurowej: 164,66 m²

Kubatura: 7 076,06 m³
CHARAKTERYSTYKA I KONSTRUKCJA

Budynek wolnostojący, parterowy, częściowo podpiwniczony, z częścią biurową.

Fundamenty żelbetowe, ściany murowane z bloczków betonowych oraz SILKA, izolowane styropianem.

Dach wykonany z płyt warstwowych RUUKKI oparty na stalowych konstrukcjach.

Stolarka okienna i drzwiowa stalowa oraz PCV.

Posadzki betonowe wyłożone gresem i lastrykiem.

Ściany wewnętrzne wykończone gładzią gipsową, częściowo wyłożone glazurą.
WYPOSAŻENIE I INSTALACJE
Obiekt wyposażony jest w nowoczesne instalacje:
elektryczną, gazową, wodociągową, kanalizacyjną, grzewczą, wentylacyjną i chłodniczą,

instalacje telekomunikacyjne, komputerowe, odgromowe i przeciwpożarowe,

kotłownia gazowa (kotły VIESSMANN i BUDERUS o łącznej mocy ponad 560 kW),

system uzdatniania wody,

instalacje pary technologicznej,

komory chłodnicze i wędzarnicze,

zaplecze socjalne i biurowe (szatnie, stołówki, pralnia, jadalnia, biura).
MOŻLIWOŚCI PRODUKCYJNE

zakład przystosowany do produkcji
4 ton
wyrobów gotowych dziennie,

nowoczesna infrastruktura spełniająca wymogi sanitarne i technologiczne,

idealny do kontynuacji lub rozpoczęcia działalności w przemyśle spożywczym.
DODATKOWE INFORMACJE

działka w całości ogrodzona, z dwoma wjazdami i wyjazdami,

teren utwardzony, z placem manewrowym i możliwością dalszej rozbudowy,

bardzo dobry stan techniczny obiektu oraz instalacji.
PODSUMOWANIE

Oferta dotyczy sprzedaży w pełni wyposażonego i funkcjonującego zakładu produkcyjno-biurowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Nieruchomość jest gotowa do przejęcia i natychmiastowego rozpoczęcia produkcji, co czyni ją wyjątkową okazją inwestycyjną.
CENA: 3 450 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji
Agent Robert Tomczak tel. Zobacz kontakt600 619 217
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Tomczak (licencja nr: 1110)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Robert Tomczak
Zobacz kontaktrobert@dom.olsztyn.pl
Zobacz kontakt895226565
Zobacz kontakt600619217