Lokal użytkowy, Psary

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Psary

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

5 900 zł

powierzchnia:

159.00 m²

numer ogłoszenia:

4/7173/OHW

data dodania:

03-12-2025

data modyfikacji:

03-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

PSARY k. Wrocławia – ul. Główna 1A (tuż przy drodze 5/E261, 12 km od AOW i A8) – lokale magazynowo-produkcyjno-usługowe
od 35 mÂ2 do 380 mÂ2 (możliwość dowolnego wydzielenia i łączenia). Dostępne powierzchnie: od
35 do 380 mÂ2 – dopasujemy dokładnie pod Twoje potrzeby!

Przeznaczenie:
magazyn, produkcja, warsztat, serwis, skład handlowy, myjnia, warsztat stolarski, warsztat blacharski, magazyn e-commerce – wszystko co nie wymaga klasy A i wysokich standardów biurowych.

Najważniejsze atuty:
• Bezpośredni wjazd z drogi krajowej nr 5 (kierunek Poznań – Wrocław)
• Kilka bram wjazdowych od poziomu „0”
• Ogromny utwardzony plac manewrowy (asfalt + płyty betonowe + ubity tłuczeń) – TIR-y wjeżdżają i wykręcają bez najmniejszego problemu
• Bardzo duża liczba miejsc parkingowych dla samochodów ciężarowych i osobowych
• Wysokość w świetle od 3,4 m do 10 m (różne strefy)
• Posadzka przemysłowa (wcześniej magazyny i produkcja – nośność dostosowana do ciężkich regałów i maszyn)
• Podłączona siła (moc ustalana indywidualnie pod najemcę – bez problemu dla większych maszyn)
• Możliwość wydzielenia toalety i prysznica
• Elastyczne dzielenie i łączenie powierzchni – zrobimy dokładnie tyle metrów ile potrzebujesz
• Oświetlenie jarzeniowe

Ceny:
35–45 zł/mÂ2 netto + media (prąd i woda wg liczników)
Brak opłat serwisowych i innych ukrytych kosztów!

Warunki najmu:
• Kaucja = 1-miesięczny czynsz
• Preferowany dłuższy okres najmu, ale właściciele elastyczni – wszystko do ustalenia

Lokalizacja w pigułce:
• Psary, ul. Główna 1A (gmina Wisznia Mała)
• 12 km od węzła AOW/A8 (Wrocław Północ)
• 10 minut do trasy S5 i S8
• Idealne miejsce dla firm z Wrocławia, które chcą uciec od drogich cen w mieście i korków

Nie Czekaj – Skontaktuj Się Już Dziś!
Kamil Dziedzic
Tel.: + Zobacz kontakt48 887 109 337





*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 887 109 337
Adres email: Zobacz kontaktkamil@yhyl.pl
Numer licencji pośrednika: