Lokal użytkowy, Kraków, Grzegórzki, ul. Cystersów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Grzegórzki, ul. Cystersów

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

8 450 zł

pokoi:

3

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

130.00 m²

numer ogłoszenia:

BS2-LW-314265-1

data dodania:

13-03-2026

data modyfikacji:

13-03-2026

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Wyjątkowe biuro w sercu zieleni - loft przemysłowy 130 m² w pulsującym centrum Krakowa

Bracia Sadurscy - biuro nieruchomości zaprasza do wynajęcia lokalu biurowego na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku o industrialnym charakterze, położonego w strategicznym punkcie Grzegórzek. Przestrzeń przeszła kompleksową modernizację i jest gotowa do natychmiastowego wprowadzenia się - zdjęcia ukazują bieżący wystrój (marzec 2026) oraz układ pomieszczeń.

Przestrzeń robocza

Całkowita powierzchnia 130 m² to dwa przestronne moduły (75 m² i 55 m²), które można elastycznie połączyć w otwartą strefę pracy dla zespołu do 15 osób lub podzielić na pokoje dedykowane projektom.
Instalacje obejmują energooszczędne oświetlenie LED, dwufunkcyjny system klimatyzacji (chłodzenie/grzanie) oraz ogrzewanie gazowe piecem c.o. - gwarantujące optymalny mikroklimat przez 365 dni w roku.

Strefa relaksu i spotkań

Dedykowany aneks kuchenny z nowoczesnym AGD, pełnowymiarowa łazienka z kabiną prysznicową plus osobna toaleta tworzą kompletne zaplecze socjalne dla pracowników.
Kompaktowa wnęka (ok. 10 m²) idealnie nadaje się na kameralne spotkania biznesowe lub konferencje, z dala od głównej przestrzeni.

Wystrój i atmosfera

Industrialny sznyt podkreśla ekspozycję stalowych belek i surowego betonu, kontrastujące z przytulnymi akcentami drewna w ramach okien.
Paleta barw - ciepłe odcienie brązu, neutralna szarość wykładziny i czysta biel ścian - sprzyja skupieniu i kreatywności.
Praca wśród drzew : Cała południowa elewacja to panorama z 14 przeszkleń (wys. 2,2 m), oferująca obfite światło dzienne i piękny widok na korony parkowych drzew z wysokości 6 metrów.

Komunikacja i udogodnienia
Parking : 2 miejsca naziemne w cenie, tuż przy dojeździe; opcja rozszerzenia o sąsiedni parking płatne dodatkowo.

Rowerzyści : Zadaszone stojaki z tyłu budynku.

Dostęp : Stylowe, metalowe klatki schodowe z galerią wejściową.
Lokalizacja premium

Ulica Cystersów, Grzegórzki - epicentrum Krakowa:

Autobus: 30 m.

Tramwaj: 200 m.

Rondo Mogilskie: 900 m.

Dworzec PKP: 1,8 km.

Rynek: 2,4 km.

Budynek otaczają kawiarnie, delikatesy i fitness.
Idealne dla startupu, kancelarii prawnej czy agencji kreatywnej szukającej prestiżu bez kompromisów.
Cennik : 8450 PLN netto/mc + 800 PLN opłaty administracyjne + media wg liczników (prąd, gaz, śmieci). 2 x miejsca parkingowe gratis
Dariusz Zieliński
tel.
Zobacz kontakt503-112-787
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Rodzaj budynku: biurowiec Dozór budynku: monitoring Gaz: jest Woda: piec gazowy dwufunkcyjny Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, miejska, tramwaj Winda: NIE Usytuowanie: dwustronne Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Naziemn. miejsc parking.: 3 Położenie lokalu: ruchliwa ulica Witryna wystawowa: brak Wejście: od ulicy Liczba wejść: 2 Min. okres naj. (mies.): 24 Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Stan lokalu: bardzo dobry Okna: drewniane Instalacje: dobre Powierzchnia użytkowa [m2]: 130 Rok budowy: 2004 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: biurowy Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 Liczba kondyg. biurowych: 2 Typ kaucji: do uzgodnienia
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-LW-314265
::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński + Zobacz kontakt48 503-112-787 Zobacz kontaktdarek.zielinski@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Dariusz Zieliński
Zobacz kontaktdarek.zielinski@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 503-112-787