Lokal użytkowy, Wrocław, Krzyki/Klecina

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Krzyki/Klecina

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

9 400 zł

powierzchnia:

123.60 m²

media:

prąd, siła, gaz, woda

numer ogłoszenia:

62500940

data dodania:

14-03-2026

data modyfikacji:

01-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Do wynajęcia gotowy lokal gastronomiczny ! ~~Znajduje się w świetnej pod kątem biznesowym lokalizacji, na parterze budynku wielorodzinnego, naprzeciwko Krzycka Business Park - położony przy ulicy Życzliwej, gdzie z jednej strony mamy osiedla mieszkalne, z drugiej biurowce i wiele firm. ~~Po sąsiedzku mamy bardzo dużo punktów medycznych (Centrum medyczne, Stomatolog, Okulista, Laboratorium i Punkt Pobrań, Klinikę Medycyny Estetycznej, Centrum Ginekologiczne, fizjoterapeuta), lokalu usługowe (dwa salony piękności, centrum jogi, pracownie krawiecką, fotografa), siedziby i biura różnych firm (Krzycka Business Park, Centrum Konferencyjne Życzliwa) oraz punkty edukacyjne, w tym dla najmłodszych - Centrum Gimnastyczne dla dzieci, Żłobek Szczęśliwa Koniczyna i Dwujęzyczny Punkt Przedszkolny. ; ~~Restauracja posiada klimatyzację, duże witryny reklamowe od strony zachodniej oraz powierzchnię 123,6 m2, na którą składają się przedsionek (5,3 m2), sala konsumpcyjna z barem (64,8 m2), otwarta kuchnia (28,6 m2) z odpływem i zapleczem kelnerskim (6 m2), magazyn (5 m2) oraz zaplecze sanitarne (13,9 m2), w którym znajduje się toaleta dla gości, szatnia oraz łazienka pracownicza. Do kuchni mamy doprowadzoną siłę oraz gaz (miejski). ; ~~Aktualnie restauracja posiada koncesje na sprzedaż alkoholu (A,B i C), ; około 30 miejsc siedzących wewnątrz oraz dzierżawiony od wspólnoty ogródek piwny. ; ; ~~Wzdłuż ulicy znajdują się miejsca postojowe naziemne, dodatkowo mamy dla klientów spoza osiedla parking z tyłu budynku oraz przystanki komunikacji miejskiej w bliskiej odległości - przystanek autobusowy 250 metrów od wejścia, a 400 metrów spacerem do pętli tramwajowej Klecina. ; ~~Warunki: ; ~~- najem lokalu: 9 400 zł, ; ~~- dzierżawa sprzętu i wyposażenia: 2 500 zł (+należny ;podatek ;VAT)*, ~~- dwa przypisane miejsca postojowe (parking zamykany szlabanem): 600 zł /m-c, ; ~~- kaucja przy najmie okazjonalnym 25 tys zł, ; ~~- prąd i gaz według zużycia. ; ~~* istnieje możliwość wykupu sprzętu i wyposażenia, ; ~~Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację ~~Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780. ~~tel. Zobacz kontakt603 052 527 / Zobacz kontakt71 792 72 75 ~~Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1 ~~Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. ~~~