Lokal użytkowy, Namysłów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

542 zł

pokoi:

5

piętro:

3

powierzchnia:

12.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-LW-4784-4

data dodania:

18-11-2025

data modyfikacji:

18-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Do wynajęcia lokale biurowe o różnych powierzchniach od 12m2 do 36 m2 zlokalizowane w Centrum Namysłowa, III piętro.
Szukasz niewielkiego lokalu/pomieszczenia na siedzibę swojej firmy?
A może miejsca, w którym bez zakłóceń będziesz mógł pracować zdalnie?
Ta oferta jest dla Ciebie!
Oferujemy 5 lokali biurowych o różnych powierzchniach w cenie 45zł/m2
- lokal o pow. 36,3 m2
w cenie 1633,5 zł netto - z dodatkową powierzchnią do korzystania w skosie (idealna opcja do archiwizowania dokumentacji)
- lokal o pow. 17,7 m2 w cenie 796,5 zł netto
- lokal o pow. 17,97 m2 w cenie
808,65 zł netto
- lokal o pow. 19,4 m2 w cenie 873 zł netto
- lokal o pow. 12,05 m2 w cenie 542,25 netto
- lokal o pow. 12,66 m2 w cenie 569,7 zł netto
Istnieje możliwość wynajęcia całego skrzydła - lokale sąsiadują ze sobą.
Lokale znajdują się na 3 piętrze budynku, każdy wyposażony jest w klimatyzację i posiada dostęp do światła dziennego - okno.
Do wspólnej dyspozycji przyszłych najemców oraz ich klientów, kontrahentów są pomieszczenia sanitarne (toalety), które standardem odpowiadają nowoczesnym biurowcom. Najemcy mogą także korzystać z pomieszczeń socjalnych, które są wyposażone w szafki kuchenne, blat oraz zlewozmywak z baterią.
Główne atuty nieruchomości:

Lokal jasny i dobrze doświetlony
Niskie koszty utrzymania
Dostępność lokalu od zaraz
Całodobowy dostęp do lokalu
Miejsce parkingowe w cenie czynszu
Budynek wyposażony w windę osobową
Opcjonalnie za dopłatą dostęp do światłowodu

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się bezpłatny parking, a także wiele jednostek administracji publicznej, oddziały banków, sklepy ogólnospożywcze i branżowe oraz siedziby wielu firm.
Koszt wynajmu lokalu to 45 zł/m2 netto. Podana cena jest wartością netto, do której należy doliczyć 23% podatku VAT. Dodatkowo należy doliczyć opłaty za media, tj. energia, nieczystości, woda i ścieki, centralne ogrzewanie oraz utrzymanie porządku części wspólnych budynku.
Najemca pokrywa
jednorazowo
u pośrednika koszt przygotowania umowy, dokumentacji i protokołów zdawczo-odbiorczych na media, w wysokości
połowy
jednomiesięcznego czynszu plus 23% podatku VAT
tj.271 +23%VAT.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4849
OSOBA PROWADZĄCA
Ilona Bisiuk
tel. (+48) Zobacz kontakt887 30 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontakti.bisiuk@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060