Lokal użytkowy, Polkowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Polkowice

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

4 900 zł

piętro:

parter

powierzchnia:

115.00 m²

numer ogłoszenia:

525/6038/OLW

data dodania:

03-09-2026

data modyfikacji:

03-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Nowe lokale handlowo-usługowe w Polkowicach – 115mÂ2
Do wynajęcia lokale handlowo-usługowe znajdujące się w nowo wyremontowanym obiekcie komercyjnym w Polkowicach.

Budynek przeszedł modernizację obejmującą m.in. odświeżenie elewacji oraz montaż nowych, dużych witryn, które zapewniają bardzo dobrą ekspozycję prowadzonej działalności i dostęp naturalnego światła.

Dostępne są powierzchnie o metrażach 115 mÂ2. Istnieje możliwość wynajęcia mniejszego lokalu lub połączenia kilku powierzchni, zależnie od potrzeb przyszłego najemcy.

Lokale mogą zostać przeznaczone m.in. na:- handel detaliczny,
- usługi,
- gastronomię i restaurację,
- placówkę medyczną lub rehabilitacyjną,
- klub fitness lub studio treningowe,
- salon wyposażenia wnętrz,
- działalność edukacyjną,
- biura z obsługą klientów,
- inne funkcje handlowo-usługowe.

Układ i standard lokali mogą zostać dostosowane do potrzeb przyszłego najemcy. Możliwe jest uzgodnienie indywidualnego podziału powierzchni, lokalizacji zaplecza, sanitariatów, instalacji oraz wejść do poszczególnych lokali. Zakres adaptacji i udział właściciela w kosztach będą ustalane indywidualnie, w zależności od rodzaju działalności i długości umowy najmu.
W przypadku gastronomii możliwość adaptacji będzie uzależniona od wymagań konkretnego konceptu, w szczególności w zakresie wentylacji, mocy przyłączeniowej, zaplecza sanitarnego i odbiorów wymaganych dla danej działalności.

Najważniejsze atuty nieruchomości- powierzchnie do 520 mÂ2,
- możliwość elastycznego łączenia i podziału lokali,
- nowa, nowoczesna witryna,
- odświeżona elewacja budynku,
- duże przeszklenia zapewniające bardzo dobrą ekspozycję,
- parking bezpośrednio przed lokalami,
- wygodny dostęp dla klientów,
- duże natężenie ruchu pieszego,
- funkcjonujące w sąsiedztwie punkty handlowe i usługowe,
- możliwość dostosowania lokalu do potrzeb najemcy,
- szeroki zakres dopuszczalnych działalności,
- widoczne miejsce na oznakowanie i reklamę najemcy.

Dlaczego Polkowice?
Polkowice są ważnym ośrodkiem gospodarczym Zagłębia Miedziowego, z rozwiniętym przemysłem, dużymi zakładami pracy oraz funkcjonującą podstrefą Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Przekłada się to na stały ruch mieszkańców, pracowników i osób przyjeżdżających z okolicznych miejscowości. Gmina prowadzi również działania wspierające przedsiębiorców i inwestorów. Informacje dla inwestorów – Gmina Polkowice
Położenie obiektu, parking bezpośrednio przed lokalami oraz obecność innych najemców tworzą dobre warunki zarówno dla działalności nastawionej na codzienną obsługę mieszkańców, jak i dla większych konceptów handlowych, usługowych czy gastronomicznych.

Warunki najmu, zakres adaptacji oraz termin przekazania lokalu pozostają do indywidualnego uzgodnienia.
Cena najmu podana w stawce podstawowego czynszu, bez opłat stałych dodatkowych.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania rzutu powierzchni, dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Sprawdź również inne oferty na naszej stronie:
www.house-invest.pl
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a zawarte w nim informacje mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt535 255 765
Adres email: Zobacz kontaktb.wanot@house-invest.pl
Numer licencji pośrednika: 21408