Lokal użytkowy, Kraków, Stare Miasto

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Stare Miasto

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

12 000 zł

piętro:

parter

powierzchnia:

110.00 m²

numer ogłoszenia:

SBK-LW-20162

data dodania:

28-08-2026

data modyfikacji:

28-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

|
Atrakcyjny lokal gastronomiczny z ogródkiem 150 m² - ul. Dolnych Młynów / Stare Miasto/ Centrum

Oferujemy na wynajem wyremontowany, frontowy lokal gastronomiczny o powierzchni 110 m², usytuowany na parterze zadbanej kamienicy w rejonie ul. Dolnych Młynów. Lokalizacja charakteryzuje się bardzo wysokim natężeniem ruchu pieszych, co zapewnia stały dopływ klientów.
W 2022 roku nieruchomość przeszła gruntowną modernizację. Lokal posiada pełne odbiory Sanepidu, pozwolenie na sprzedaż alkoholu oraz brak opłaty odstępnego.
Główne atuty lokalu:
Witryna i wejścia: Front z 3 dużymi witrynami oraz 3 niezależnymi wejściami (w tym wejście główne bezpośrednio z ulicy), co usprawnia m.in. obsługę dostaw.
Przynależny ogródek:
ok. 150 m².
Układ pomieszczeń
(1 poziom): 2 przestronne sale konsumpcyjne, bar z zapleczem, w pełni funkcjonalna kuchnia, magazyn, zaplecze socjalne oraz WC.
Infrastruktura techniczna: Wydajna wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna (centrala), klimatyzacja, system monitoringu, dostęp do gazu oraz przydział mocy 7 kW (z możliwością zwiększenia).
Rozkład i standard:
Lokal jest w pełni przystosowany do prowadzenia stacjonarnej działalności gastronomicznej, konceptu barowego oraz serwowania dań na wynos i w dostawie.
Finanse:
Czynsz najmu: 12 000 zł netto / miesiąc + opłaty administracyjne i media według zużycia
Kaucja zabezpieczająca: 3-miesięczna (zwrotna)
Prowizja biura: Jednorazowa opłata dla biura nieruchomości
Kontakt:
Urszula Szembek
Tel.: Zobacz kontakt519 496 662
Biuro Nieruchomości Szembek Ewa (licencja nr 2240)
ul. Grodzka 41, Kraków
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Dojazd: asfalt |
Komunikacja publ.: MPK, miejska, tramwaj |
Winda: NIE |
Sąsiedztwo: działki zabudowane, centrum miasta |
Klimatyzacja: TAK |
Możliwość parkowania: płatne |
Witryna wystawowa: duża |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 3 |
Gastronomia: tak |
Opłaty wg liczników: prąd |
Stan lokalu: dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 110 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: gastronomia |
Miejsce na reklamę: na witrynie |
Typ kaucji: trzymiesięczna |
::DANE BIURA |
Biuro Nieruchomości Szembek Ewa |
Grodzka 41 |
31-001 Kraków |
Zobacz kontakt12/432 43 90 |
www.ewaszembek.pl
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Urszula Szembek
Zobacz kontakturszula.szembek@ewaszembek.pl
Zobacz kontakt12/432 43 90
Zobacz kontakt519 496 662