Lokal użytkowy, Kraków, Grzegórzki/Dąbie, ul. Dąbska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Grzegórzki/Dąbie, ul. Dąbska

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

8 700 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

109.00 m²

numer ogłoszenia:

BS1-LW-309868-18

data dodania:

21-11-2025

data modyfikacji:

26-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

ZDJĘCIA W OGŁOSZENIU NALEŻĄ DO WŁAŚCICIELA OFERTY
W ofercie do wynajęcia przestronny, świetnie położony
lokal użytkowy o powierzchni 109 m² , znajdujący się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego z lokalami usługowymi.
Układ lokalu:

główna, otwarta sala - aż 91 m²,

pomieszczenie socjalne z wyjściem do ogródka,

toaleta,

magazynek.

Wysokość pomieszczeń to 3,3 m, co daje dużą swobodę aranżacyjną. Lokal jest gotowy do wejścia -
wykończony w bardzo dobrym standardzie :
-œ” gres o wysokiej klasie ścieralności,
-œ” aluminiowa stolarka drzwiowa,
-œ” gładzie na ścianach,
-œ” klimatyzacja,
-œ” system alarmowy.
Istnieje możliwość umieszczenia reklamy na froncie budynku, co znacząco zwiększa widoczność prowadzonej działalności.
Elastyczna aranżacja - przy dłuższej umowie (minimum 5 lat) istnieje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy.
Koszty:
czynsz najmu: 8 700 zł netto + VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami,

czynsz administracyjny: 750 zł (w tym media),

kaucja jednomiesięczna (zwrotna).

Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z bojlera.
Lokal dostępny od zaraz.
Świetna lokalizacja - w pobliżu TAURON Arena, Park AWF, Centrum Handlowe M1, przystanki komunikacji miejskiej.
Kontakt:
Norbert Borowiak + Zobacz kontakt48 577 072 177
Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: monitoring Dojazd: asfalt Ogrzewanie: C.O. miejskie Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Sąsiedztwo: osiedle Usytuowanie: dwustronne Klimatyzacja: TAK Wysokość kondygnacji [m]: 3,3 Możliwość parkowania: w pobliżu Położenie lokalu: w głównym ciągu pieszych Witryna wystawowa: jest Wejście: od ulicy Liczba wejść: 2 Podłogi: gres Indywid. aranżacja: TAK Gastronomia: polska kuchnia , pizza Pow. całk. biurowa [m2]: 91 Pow. całk. handlowa [m2]: 91 Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda, prąd, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO Stan lokalu: bardzo dobry Okna: aluminiowe Instalacje: KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA, TELEFONICZNA Rok budowy: 2018 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy Pow. sali sprzedaży [m2]: 91 Miejsce na reklamę: na fasadzie Czynsz najmu netto /m2: 8700 Czynsz najmu brutto /m2: 100 Wysokość pomieszczeń [m]: 3,3000 Liczba pomieszczeń magazynowych: 1 Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 13,5000 Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 2,5000 Typ kaucji: jednomiesięczna
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-LW-309868
::KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak + Zobacz kontakt48 577-072-177 Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Norbert Borowiak
Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 577-072-177