Lokal użytkowy, Słupsk

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Słupsk

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

449 900 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

104.17 m²

numer ogłoszenia:

65/4565/OLS

data dodania:

03-12-2025

data modyfikacji:

03-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Inwestycja blisko Ratusza w centrum Słupska
Kupujesz udziały, zyskujesz wpływy

Na sprzedaż 1/2 udziału lokalu handlowo-usługowego w kamienicy w ścisłym centrum Słupska, przy ul. Filmowej 2/4 – tuż przy Ratuszu Miejskim, głównych urzędach i ulicach handlowych miasta. To adres, który zarabia na Ciebie od pierwszego dnia.

Na parterze kamienicy znajduje się lokal usługowy, podzielony na dwa niezależne z osobnymi wejściami:
Jeden z nich już wynajęty – generuje stały dochód pasywny
Drugi – gotowy potencjał na kolejne wpływy (ok. 35 m2)

Całość powierzchni 104,17 m2

Atuty lokalizacji:
2 minuty pieszo do Ratusza i serca Słupska, kilka minut więcej piękną zadrzewioną aleją od Dworca PKP
Centrum handlowe, banki, sklepy, urzędy, kancelarie – wszystko w zasięgu kilku kroków
Parkowanie? Bez problemu! Miejsca wzdłuż ulicy + publiczne parkingi w pobliżu
Przystanki komunikacji miejskiej blisko lokalu
Ruch pieszy i samochodowy – idealna ekspozycja dla działalności usługowej lub handlowej
Kamienica z charakterem, w śródmiejskiej zabudowie – świetna lokata kapitału

Dlaczego warto:
Dochód pasywny już od zakupu (wynajęta część lokalu)
Druga część lokalu do natychmiastowego wynajęcia lub własnego zagospodarowania
Atrakcyjna lokalizacja pod wynajem długoterminowy lub własny biznes
Potencjał wzrostu wartości – centrum Słupska to zawsze dobry adres na inwestycję
Lokata kapitału w zabudowie śródmiejskiej – nieruchomości w takim położeniu nie tracą na wartości

Idealne miejsce na:
Gabinet kosmetyczny, fryzjerski, terapeutyczny
Biuro rachunkowe, kancelarię prawną, usługi finansowe
Sklep specjalistyczny lub showroom
Pracownię artystyczną
Punkt odbioru zamówień dla sklepu internetowego
Butik
Twoja wyobraźnia

Kupujesz kawałek centrum miasta z gotowym źródłem dochodu i przestrzenią na dalszy rozwój. Idealne dla inwestora lub osoby szukającej miejsca pod własną działalność.





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48609606501
Adres email: Zobacz kontaktkatarzyna.szulim@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 50025