Lokal użytkowy, Opole, ul. T. Rejtana

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Opole, ul. T. Rejtana

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

500 000 zł

powierzchnia:

1633.00 m²

numer ogłoszenia:

43500

data dodania:

04-09-2026

data modyfikacji:

04-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż nieruchomość przemysłowa położona w Opolu przy ul. Rejtana, na terenie zamkniętej strefy przemysłowej z kontrolowanym wjazdem. Nieruchomość zabudowana jest budynkami o charakterze przemysłowym i technicznym, z dużym potencjałem adaptacyjnym oraz inwestycyjnym. Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 1633 m2 zabudowana dwoma wolnostojącymi budynkami przemysłowymi. Istnieje możliwość sprzedaży części nieruchomości. Nieruchomość zlokalizowana jest na zamkniętym terenie przemysłowym. Praktycznie jako jedyne budynki na tym terenie nie podlegają pod nadzór konserwatora zabytków, co znacząco ułatwia przyszłe prace adaptacyjne, modernizacyjne lub inwestycyjne. Media dostępne na terenie nieruchomości to prąd i woda. LOKALIZACJA • Opole, ul. Rejtana • zamknięta strefa przemysłowa • wjazd przez szlaban • teren ogrodzony • lokalizacja w granicach miasta • dobra komunikacja z głównymi trasami wylotowymi z Opola DZIAŁKA • powierzchnia działki 1633 m2 • teren przemysłowy zabudowany budynkami • możliwość sprzedaży części nieruchomości • zamknięta strefa przemysłowa • media prąd, woda ZABUDOWA Na działce znajdują się dwa wolnostojące budynki przemysłowe. BUDYNEK NR 1 – BUDYNEK PRZEMYSŁOWY • budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący • technologia tradycyjna, murowany z cegły • funkcja budynek przemysłowy Powierzchnia: • powierzchnia zabudowy 335,00 m2 Konstrukcja: • filary nośne murowane z cegły o wymiarach 47 x 52 cm • przestrzeń pomiędzy filarami wypełniona murem z cegły o grubości 40 cm Dach: • konstrukcja stalowa z wiązarów kratowych • dach wsparty na filarach nośnych • pokrycie blacha falista • orynnowanie z blachy ocynkowanej Wykończenie: • elewacja tynkowana • ściany wewnętrzne tynkowane • posadzki betonowe • poniżej posadzki posadowiony zbiornik metalowy nitowany • stolarka otworowa przemysłowa Instalacje: • instalacja elektryczna • instalacja wodno kanalizacyjna Układ: • dwa pomieszczenia przedzielone ścianą działową • wymiary pomieszczeń 10 x 9 x 7,5 m oraz 18,5 x 9 x 7,5 m Dodatkowo: • blaszany garaż o wymiarach 10,5 x 7,5 x 4,5 m BUDYNEK NR 2 – BUDYNEK TECHNICZNY • budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący • technologia tradycyjna, murowany z cegły Powierzchnia: • powierzchnia użytkowa 53 m2 Konstrukcja i wykończenie: • ściany murowane z cegły tynkowane wewnątrz • dach o konstrukcji korytkowej • dach docieplony wełną mineralną • pokrycie dachowe papa • posadzki betonowe • stolarka otworowa przemysłowa Instalacje: • instalacja elektryczna PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI • działalność produkcyjna • magazyn • usługi • warsztat • serwis • zaplecze techniczne • siedziba firmy • teren inwestycyjny • przebudowa adaptacja rozbudowa nowa zabudowa INFORMACJE DODATKOWE • nieruchomość położona na zamkniętej strefie przemysłowej • praktycznie jedyne budynki na tym terenie nieobjęte nadzorem konserwatora zabytków • możliwość sprzedaży części nieruchomości • media prąd, woda, kanalizacja Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl