Lokal użytkowy, Chwaszczyno, ul. Orzeszkowej

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Chwaszczyno, ul. Orzeszkowej

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

10 990 000 zł

powierzchnia:

1555.00 m²

numer ogłoszenia:

PAN403691

data dodania:

25-02-2025

data modyfikacji:

25-02-2025

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

NIERUCHOMOŚĆ:Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa, na której posadowiona jest nowoczesna hala zbudowana w 2011 roku, w której możliwe jest prowadzenie działalności produkcyjnej i usługowej z funkcją handlową. Dodatkowo w obiekcie znajdują się ładnie wykończone pomieszczenia biurowe i socjalne łącznie z recepcją i biurem obsługi klienta. Wewnątrz hali stanowiska serwisowe, na których możliwa jest obsługa np. autobusów i samochodów ciężarowych z bramami 4 m szerokości i 5 m wysokości z dwóch stron. Obiekt 2-kondygnacyjny mieszczący także 3-poziomowy magazyn niskiego składowania (ok. 238 m2 na 3 poziomach). Obiekt położony na działce (2 działki) o łącznej powierzchni 3.947 m2, do dyspozycji przyszłego najemcy. POWIERZCHNIE:PARTER - łączna powierzchnia tej kondygnacji to ok. 880 m2, obejmująca m.in. halę produkcyjną o pow. ok. 287 m2; halę serwisową o pow. 248 m2; przedmagazyn o pow. ok. 60 m2 z bramą o wymiarach 320/300 cm z możliwością transportu materiałów i towarów do magazynu właściwego, hali produkcyjnej oraz usługowej; pomieszczenia socjalne; pomieszczenia biurowe do obsługi klientów.PIĘTRO -łączna powierzchnia tej kondygnacji to ok. 535 m2, obejmująca m.in. pomieszczenia biurowe, konferencyjne, socjalne i do obsługi klienta zewnętrznego o łącznej powierzchni ok. 130 m2; pomieszczenie produkcyjne o pow. ok. 193 m2 sąsiadujące z pomieszczeniem określanym dzisiaj jako laboratorium o pow. ok. 60 m2.MAGAZYN - wewnątrz obiektu, 3-poziomowy o pow. ok. 70 m2 na każdym poziomie.MEDIA:Prąd (także siła), woda, kanalizacja; ogrzewanie za pomocą pomp ciepłaz równoczesnym systemem pasywnego chłodzenia poprzez wymienniki gruntowe. Możliwe wspomaganie ogrzewania poprzez piec olejowy (praktycznie niewykorzystywany).INNE INFORMACJE:- podana cena, to cena netto,- na posesji dostępnych min. 10-15 miejsc parkingowych, z możliwością zwiększenia ilości,- wewnątrz obiektu winda towarowa poruszająca się między kondygnacjami,- obiekt zbudowany z cegły dziurawki, docieplony styropianem 20 cm, dach 4-spadowy do środka,otwierane okna PCV 3-szybowe,- w obiekcie kontrola dostępu, monitoring, sieć komputerowa, wentylacja, w części obiektu rozprowadzenie sprężonego powietrza, w pomieszczeniach biurowych podwieszane sufity, instalacja p.poż. w kotłowni, klimatyzacja w serwerowni,- w części obiektu świetliki dachowe,- w części hali produkcyjnej wzmacniana posadzka np. pod maszyny produkcyjne,- w hali serwisowej wyciągi do spalin.LOKALIZACJA:Obiekt położony w Chwaszczynie. Doskonale skomunikowany z pozostałymi częściami Trójmiasta i Regionu ze względu na budowany węzeł drogowy trasy S6, drogę krajową S20 oraz odległą o ok. 6 km Obwodnicę TrójmiejskąZapraszam na prezentację!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję