Lokal użytkowy, Mszana Dolna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Mszana Dolna

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

18 500 000 zł

powierzchnia:

1504.00 m²

numer ogłoszenia:

40260

data dodania:

03-03-2026

data modyfikacji:

03-03-2026

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż działający obiekt hotelowo-restauracyjny z pełną infrastrukturą eventową i sportową, położony w Mszanie Dolnej, pow. limanowski, woj. małopolskie, w Beskidzie Wyspowym. Oferta skierowana do przedsiębiorców oraz inwestorów, którzy szukają gotowego, operacyjnego biznesu w tym regionie. Sprzedaż w formule zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Podana cena jest ceną n e t t o – oferta skierowana do przedsiębiorców. Oferta na wyłączność. GŁÓWNE PARAMETRY • Powierzchnia działek: 13 752 mÂ2 (1,3752 ha) • Powierzchnia użytkowa budynków: 1504,26 mÂ2 • Rok budowy: ok. 2000 • Stan techniczny: bardzo dobry • Obiekt funkcjonujący – zawarte umowy współpracy ZABUDOWA NA NIERUCHOMOŚCI 1) Budynek hotelowo-restauracyjny • czterokondygnacyjny, wolnostojący • 25 pokoi (2-, 3-, 4-osobowe oraz apartamenty) • restauracja • sala bankietowa ok. 120 osób • sala kameralna ok. 20 osób • ogród zimowy Technologia tradycyjna, budynek murowany, dach o konstrukcji drewnianej, ocieplony, ogrzewanie gazowe. 2) Budynek usługowy (parterowy) • konstrukcja murowana • strop żelbetowy • dach dwuspadowy • aktualnie częściowo wynajęty (funkcja przedszkolna) Możliwość dalszego komercyjnego wykorzystania. 3) Budynek garażowo-gospodarczy • parter z poddaszem użytkowym • dach czterospadowy • funkcja magazynowo-techniczna ZAGOSPODAROWANIE TERENU • teren utwardzony (kostka brukowa) • zieleń urządzona • altana • oczko wodne Część sportowo-rekreacyjna: • 4 korty tenisowe (2 asfaltowe, 2 ceglane) • boisko sportowe • tor pontonowy • plac zabaw MEDIA I INFRASTRUKTURA • prąd • woda • gaz • kanalizacja • internet • nowoczesna kotłownia • instalacja fotowoltaiczna 20 kWp LOKALIZACJA Mszana Dolna – miejscowość położona w dolinie Raby, u podnóża góry Szczebel, na styku Gorców i Beskidu Wyspowego. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość nowoprojektowanej stacji PKP w ramach modernizowanej linii Kraków – Zakopane, co w perspektywie zwiększy dostępność komunikacyjną obiektu zarówno dla turystów indywidualnych, jak i grup zorganizowanych. Dojazd: Kraków – ok. 50 km Zakopane – ok. 60 km Region całoroczny: turystyka piesza, rowerowa, zimowa oraz eventowa. STAN PRAWNY • własność • księgi wieczyste wolne od wpisów w dziale III i IV ASPEKT INWESTYCYJNY • gotowy, działający biznes • rozbudowana infrastruktura eventowa (wesela, konferencje) • duża działka 1,3752 ha – potencjał dalszej rozbudowy • kilka budynków o zróżnicowanej funkcji • dywersyfikacja przychodu (noclegi / gastronomia / eventy / najem) To nie jest obiekt wymagający koncepcji od zera. To funkcjonująca struktura biznesowa z zapleczem i infrastrukturą. Zapraszam do kontaktu. Prezentacja możliwa 7 dni w tygodniu. Oferta na wyłączność. Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie prowizyjne od strony kupującej. Posiadasz nieruchomość na sprzedaż? – zapraszam do współpracy. Damian Wydra Agent nieruchomości tel. Zobacz kontakt660 735 235 Powyższy opis sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl