Lokal użytkowy, Łeba

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Łeba

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

9 600 000 zł

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

1422.00 m²

numer ogłoszenia:

72/5569/OLS

data dodania:

21-11-2025

data modyfikacji:

21-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny, oddany do użytkowania w 2016 roku obiekt o charakterze wielofunkcyjnym, położony w sercu Łeby, przy zrewitalizowanej ulicy Tadeusza Kościuszki - w okolicy Promenady z Aleją Prezydentów. Obiekt doskonale sprawdzi się jako hotel, dom opieki, hotel pracowniczy wyższej kategorii, dom weselny, ośrodek wczasowy lub centrum rehabilitacyjne.

Parametry nieruchomości:

Działka o powierzchni 1822 mÂ2 (numery działek 555/7, 555/8)

Liczba miejsc parkingowych: 20-24

Budynek gospodarczy 35 mÂ2 (dwa pokoje, aneks kuchenny, łazienka - np. dla personelu)

Budynek główny 2+1 piętrowy, powierzchnia zabudowy 600 mÂ2

Całkowita powierzchnia użytkowa budynku: 1422 mÂ2, w tym powierzchnia mieszkalna 633 mÂ2 oraz usługowa 586 mÂ2, powierzchnie wspólne 202 mÂ2

Układ budynku:

Parter: recepcja hotelowa, dwie klatki schodowe (winda + schody), kotłownia gazowa, pralnia, lokal restauracyjno-kawiarniany 88 mÂ2, sala wielofunkcyjna 340 mÂ2 z toaletami i wspólnymi powierzchniami 62 mÂ2, niezależne wejścia.

Pierwsze piętro: główne wejście hotelowe z recepcją, 10 jedno­pokojowych lokali hotelowych (ok. 20 mÂ2 każdy, możliwość łączenia), 2 dwupokojowe lokale (31 i 35 mÂ2), wielofunkcyjna sala telewizyjna 90 mÂ2, sala konsumpcyjna połączona z salą wielofunkcyjną 100 mÂ2, sauna (27 mÂ2) z toaletami i przebieralniami.

Drugie piętro: 6 jedno­pokojowych lokali hotelowych (20 mÂ2), 6 dwupoziomowych, dwupokojowych lokali (33 mÂ2 + 20 mÂ2 taras), antresole i tarasy po 20 mÂ2, dwie klatki schodowe z windą.

Inwestycja może być sprzedana w całości lub w formie pojedynczych lokali, co stanowi dodatkowy atut dla inwestorów.

Lokalizacja i otoczenie:
Obiekt znajduje się w bardzo atrakcyjnym miejscu Łeby, z dogodnym dostępem do głównych atrakcji, plaży i infrastruktury turystycznej miasta. To idealne miejsce dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale biznesowym w sektorze hotelarsko-rehabilitacyjnym.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnej oferty oraz umówienia się na prezentację.





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 573 185 518
Adres email: Zobacz kontaktkrzysztof.przyjemski@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: