Lokal użytkowy, Bytom

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Bytom

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

4 950 000 zł

powierzchnia:

1137.00 m²

numer ogłoszenia:

75740109

data dodania:

30-09-2026

data modyfikacji:

30-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Atrakcyjna Nieruchomość Inwestycyjna 9 600 m z Halą i Suwnicą 8t &124; Bytom, MPZP Cena: 4 950 000 PLN netto ~~Lokalizacja: Bytom, śródmieście   ~~Powierzchnia działki: 9 600 m (96 a) ~~Łączna powierzchnia budynków: 1 272,79 m ~~GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Świetna lokalizacja i skomunikowanie: Bytom śródmieście, szybki dojazd do autostrady A1 (ok. 5 km), drogi krajowej DK 88 (ok. 3,4 km) oraz Rynku (ok. 1,7 km). ~~Przeznaczenie w MPZP (7.3 UP): Zabudowa usługowo-produkcyjna, magazynowa, składowa, obiekty handlowe powyżej 2 000 m oraz usługi komunikacyjne. ~~Hala o wysokie funkcjonalności: Wysokość do 13,7 m w szczycie, wyposażona w suwnicę natorową o udźwigu 8 ton . ~~Duży, utwardzony teren: Działka w całości ogrodzona, wyłożona kostką brukową oraz utwardzona, z wygodnymi placami manewrowymi dla transportu ciężarowego. ~~Dwustronny wjazd/dostęp: Bramy wjazdowe od ul. Składowej oraz wejście dla klientów od ul. Przemysłowej. ~~OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna o charakterze produkcyjno-magazynowym z zapleczem biurowo-socjalnym. Obiekt idealnie nadaje się do prowadzenia działalności magazynowej, produkcyjnej, logistycznej lub składowej. ~~1. Hala magazynowo-produkcyjna (Powierzchnia użytkowa: 1 137,56 m) ~~Konstrukcja: Wolnostojąca, stalowa, kryta blachą trapezową. ~~Wymiary i wysokość: Wysokość przy ścianach wynosi 10 m, natomiast w szczycie dochodzi do 13,7 m. ~~Posadzka: W części betonowa przemysłowa o wysokiej nośności, w części wyłożona kostką brukową. ~~Wyposażenie: ~~Suwnica natorowa o udźwigu 8 ton .(nieczynna) ~~Bateria kondensatorów. ~~Oświetlenie LED, instalacja odgromowa, system monitoringu. ~~Załadunek/Rozładunek: Stalowe, dwuskrzydłowe bramy umożliwiające sprawny wjazd i rozładunek. ~~2. Działka i plac manewrowy (9 600 m) ~~Płaski, utwardzony teren dostosowany do ruchu samochodów ciężarowych (TIR) oraz osobowych. ~~Teren w całości ogrodzony. ~~Na terenie znajduje się waga samochodowa (możliwość zakupu/uzgodnienia - niewchodząca w skład podstawowej wyceny). ~~3. Budynek administracyjno-socjalny (Powierzchnia użytkowa: 135,23 m) ~~(Uwaga: Budynek kontenerowy wyłączony z podstawowej wyceny nieruchomości) ~~Parter (95,55 m): Biuro, pomieszczenie socjalne, szatnia męska i damska, sanitariaty, komunikacja. ~~Piętro (39,68 m): Pomieszczenie biurowe / archiwum, pokój konferencyjny. ~~Wyposażenie: Klimatyzacja w części biurowej, ogrzewanie elektryczne, instalacja teletechniczna, monitoring. ~~MEDIA I UZBROJENIE TERENU Prąd (z baterią kondensatorów) ~~Woda ~~Kanalizacja ~~Gaz (w ulicy) ~~ODLEGŁOŚCI I LOKALIZACJA Centrum Bytomia (Rynek): ok. 1,7 km ~~Droga Krajowa DK 88: ok. 3,4 km ~~Autostrada A1: ok. 5 km ~~Lotnisko Katowice-Pyrzowice (KTW): ok. 22 km ~~STAN PRAWNY Prawo użytkowania wieczystego działek gruntowych (oraz własność części działek). ~~Budynki stanowią odrębną nieruchomość (własność). ~~Brak ograniczeń w korzystaniu z nieruchomości. ~~KONTAKT Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. ~~Osoba kontaktowa:  Tomasz Miś ~~Telefon: + Zobacz kontakt48 698 136 131 ~~E-mail:   Zobacz kontaktbiuro@prosper-nieruchomosci.pl ~~~