Lokal użytkowy, Kielce, Sady

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Świętokrzyskie, Kielce, Sady

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

5 100 000 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

10

powierzchnia:

1020.96 m²

numer ogłoszenia:

PRP-LS-75120

data dodania:

30-05-2025

data modyfikacji:

20-09-2025

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni
1020,96

m2 , zlokalizowany na parterze budynku (nowe budownictwo)
na osiedlu Sady.

W skład lokalu wchodzą:
- lokal handlowo-usługowy o pow. 517m2,
- pomieszczenie handlowo-usługowo-biurowe o pow. 58,94m2,
- 7 lokali o pow. 34,18m2; 23,60m2; 23,28m2; 26,60m2; 38,43m2; 45,14m2; 42,67m2,
- zaplecze,
- pomieszczenie na odpady o pow. 15,32m2,
- komunikacja,
- toalety o pow. 24,02m2,
- pomieszczenie socjalne o pow. 45,99m2.
Lokal posiada 3 wejścia (główne i dwa z tyłu budynku).
Część lokali (o mniejszych powierzchniach) jest obecnie wynajmowana, co generuje stały przychód z najmu.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Lokal znajduje się w dziesięciopiętrowym budynku mieszkalno - usługowym. W skład budynku wchodzi oferowany do sprzedaży parter, przeznaczony na handel i usługi, kolejne kondygnacje zajmują mieszkania,
w kondygnacji podziemnej usytuowany jest garaż. Budynek zlokalizowany w mocno zurbanizowanej, centralnej części Kielc.
Adres strony internetowej, o którym mowa w art. 19a ust. 3 ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym to becher(kropka)pl. Adres strony został ujęty fonetycznie.
Cena: 4 146 341,46 PLN netto - 5 100 000 PLN brutto
Dla lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
Dane kontaktowe do agenta:
Krzysztof Jakubowski
Tel: Zobacz kontakt888 889 568 ,
Zobacz kontaktkrzysztof.jakubowski@properco.pl
For service in English
please call
Jacek Kotlarz at: + Zobacz kontakt48 888 889 441
--------
For sale: commercial-service premises with a total area of 1,020.96 m², located on the ground floor of a building in the Sady housing estate.
The premises consist of:

commercial-service unit: 517 m²

commercial/office space: 58.94 m²

7 units with areas of: 34.18 m², 23.60 m², 23.28 m², 26.60 m², 38.43 m², 45.14 m², and 42.67 m²

storage area

waste disposal room: 15.32 m²

circulation areas

restrooms: 24.02 m²

staff room: 45.99 m²

The premises have three entrances: a main entrance and two from the back of the building. Some of the smaller units are currently rented out, generating steady rental income.
Heating and hot water are supplied from the municipal network.
The premises are located in a ten-story mixed-use building. The ground floor, offered for sale, is designated for retail and services. The upper floors include residential units, and there is an underground garage on the basement level. The building is located in a densely urbanized, central part of Kielce.
Price: 4,146,341.46 PLN net - 5,100,000 PLN gross
No energy performance certificate has been issued for the premises.
The website address referred to in Article 19a, paragraph 3 of the Act of 20 May 2021 on the protection of the rights of purchasers of residential premises or single-family houses and on the Developer Guarantee Fund is becher(dot)pl. The website address has been written phonetically.

For service in English please call Jacek Kotlarz at: + Zobacz kontakt48 888 889 441.
--------------------------
Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.
Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.
Dane adresowe /// Address details:
PROPERCO sp. z o.o. sp.k ul. Kozia 3a/1 25-514 Kielce tel. kom: + Zobacz kontakt48 692-024-827 https://www.properco.pl/

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Krzysztof Jakubowski
Zobacz kontaktkrzysztof.jakubowski@properco.pl
+ Zobacz kontakt48 41 310 90 71
+ Zobacz kontakt48 888 889 568