Kamienice, Zator

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Zator

typ obiektu:

kamienica na sprzedaż

cena:

1 395 000 zł

pokoi:

9

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

550.00 m²

numer ogłoszenia:

424/2674/OOS

data dodania:

05-12-2025

data modyfikacji:

05-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

AGENTKA PROWADZĄCA:DOROTA BOHAN
PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ RE/MAX Home Pro

Z przyjemnością oferujemy państwu wyjątkowo atrakcyjną kamienicę w centrum Zatora położonej bezpośrednio przy drodze krajowej 44 na ulicy Krakowskiej z dużym potencjałem inwestycyjnym. Całkowita powierzchnia użytkowa to 550m2, znajdująca się na działce o wielkości 825m2 posiadającej dojazd z czterech stron oraz cztery osobne wejścia do budynku co sprawia, że nieruchomość śmiało może być przekształcona na kilka osobnych lokali.
Do nieruchomości przylega parking publiczny na około 10 pojazdów .
Możliwa działalności:
-hotelarska,
-gastronomiczna,
-salon odnowy,
-mieszkania na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy,
-działalność handlowa,
-gabinety lekarskie,
-pub,
-restauracja,
-przedszkole.
Kamienica znajduje się w odległości odległości 300 m do rynku , 1,5 km od Energylandii, 1,5 km od strefy przemysłowej.
W budynku znajdują się obecnie trzy mieszkania oraz dwa lokale użytkowe.
Powierzchnia użytkowa wynosi 220m2.
Pierwsze mieszkanie
składa się z salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni oraz łazienki.
Drugie mieszkanie
składa się z kuchni, łazienki, toalety oraz z trzech pokoi.
Trzecie mieszkanie
składa się z kuchni, pokoju oraz z łazienki.
Lokal użytkowy
składa się z 2 pomieszczeń oraz toalety.
Możliwość zaadoptowania strychu na około 4 dodatkowe mieszkania lub pokoje z łazienkami pod wynajem.
Dwa mieszkania zostały częściowo odnowione. Pomieszczenia mieszkalne zostały wykończone panelami podłogowymi oraz tynkami. Sanitariaty, wykończenie płytkami ceramicznymi. Trzecie mieszkanie wymaga generalnego remontu.
Media znajdujące się w budynku:
-woda miejska,
-kanalizacja miejska,
-prąd,
-gaz,
-Ciepła woda z termy gazowej.

Budynek został wzniesiony w 1906 roku. Fundamenty budynku kamienne. Ściany zewnętrzne murowane z cegły. Piwnice suche, bez wilgoci. Stropy budynku betonowo -drewniane. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną. Więźba dachowa oraz dachówka w dobrym stanie, nie wymagają wymiany. W dwóch lokalach mieszkalnych oraz w lokalu użytkowym stolarka okienna PCV, w jednym lokalu mieszkalnym stolarka drzwiowa drewniana. Stolarka drzwiowa w przeważającej mierze drewniana. W jednym mieszkaniu wymieniono drzwi na drzwi antywłamaniowe. Budynek otynkowany.

Strych rozciąga się na powierzchni całej kondygnacji z możliwością zaadoptowania. Jego powierzchnia pozwala na wydzielenie kilku pomieszczeń.

Budynek podpiwniczony. Duże i wysokie piwnice z ceglanymi wykończeniem i łukami idealnie nadają się na restaurację, klub, pub lub zaplecze socjalne.

Do kamienicy przylega budynek gospodarczy, w skład którego wchodzą dwa garaże jednostanowiskowe oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 89m2 umożliwia zaadoptowanie budynku na cele mieszkalne.

Agent prowadzący
Dorota Bohan
tel:+ Zobacz kontakt48 572 481 272
e-mail: Zobacz kontaktdorota.bohan@remax-polska.pl
www.remax-polska.pl/hp


CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA!



RE/MAX Home Professional
ul. Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
tel. Zobacz kontakt33 816 51 89
e-mail: Zobacz kontakthp@remax-polska.pl
www.remax-polska.pl/hp



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt33 816 51 89
Adres email: Zobacz kontakthp@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 13560