Działki, Warszawa, Wola, ul. Wieluńska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Wola, ul. Wieluńska

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

16 500 000 zł

powierzchnia:

13433 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-7581

data dodania:

04-03-2025

data modyfikacji:

06-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.143422, 21.089825
https://maps.app.goo.gl/useD9VR88XkVqfgK6
Wilanów, Błonia Wilanowskie/ Powsinek, ul. Wiedeńska
numer ewidencyjny 11, obręb 1-06-40
Media:
w odległości około 200 metrów od działki
Wymiary 41m x 330m
Mam do zaoferowania działkę budowlaną zlokalizowaną na Wilanowie przy ulicy Wiedeńskiej. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
- 3MNE - zabudowa mieszkaniowa ekstensywna - około 7900m 2
- 17Zp + 18Zp - zieleń urządzona - około 3500m 2
około 1000m 2
- pod drogę dojazdową i poszerzenie ul. Wiedeńskiej.
Parametry planu dotyczące zabudowy mieszkaniowej (3MNE)
- minimalna wielkość nowej działki - 1500m 2
- minimalna szerokość frontu nowej działki - 30m
- zakazuje się realizacji kondygnacji podziemnych
- zakaz realizacji indywidualnych ujęć wody
- ustala się odprowadzanie ścieków bytowych do sieci kanalizacyjnej.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) ustala się kształtowanie zabudowy:

a) w formie budynków wolno stojących lub w zabudowie bliźniaczej,

b) z dopuszczeniem sytuowania garaży wbudowanych w budynki mieszkalne;
2) zakazuje się sytuowania wolno stojących obiektów garażowych lub gospodarczych;
3) ustala się maksymalną intensywności zabudowy dla działki: 0,3;
4) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70 %;
5) ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 25 %;
6) ustala się maksymalną wysokości zabudowy: 10,0 m;
Doskonała lokalizacja - działka bezpośrednio sąsiaduje z Parkiem Natolińskim.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453