Działki, Warszawa, Białołęka/Szamocin, ul. Jelonka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Białołęka/Szamocin, ul. Jelonka

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

950 000 zł

powierzchnia:

1200 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-7449-1

data dodania:

13-04-2023

data modyfikacji:

15-11-2023

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.344174, 21.018059
https://maps.app.goo.gl/Kv2Cvky4yxMu6vyx7
Warszawa Białołęka/ Szamocin, ul. Jelonka, obręb 4-16-41
numer ewidencyjny 14/10.
Wymiary:
45,6m x 26,1m x 45,6m x 26,5m
Media:
prąd, gaz, woda - w ulicy
Działka znajduje się na zamkniętym osiedlu dziesięciu posesji. Na tym terenie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu:
1. przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z usługami I stopnia obsługi z zakresu: handlu, usług bytowych i publicznych
2. nieprzekraczalna wysokość:
- 10m od poziomu terenu dla zabudowy usługowej
- 2,5 kondygnacji dla zabudowy jednorodzinnej
3. obowiązuje podłączenie zabudowy do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej w chwili jej wykonania
4. do czasu objęcia obszaru miejską siecią kanalizacyjną, dopuszcza się realizowanie nowej zabudowy jednorodzinnej (wolno stojącej lub bliźniaczej) z usługami towarzyszącymi, opartych na indywidualnych rozwiązaniach inżynieryjnych (szczelne bezodpływowe zbiorniki nieczystości) o ile ilość ścieków nie przekracza 2m3 /dobę i przy min. powierzchni działki dla jednego budynku - 1200m 2
lub 800m 2
dla połowy bliźniaka
5. obowiązuje zachowanie min. wielkości działki dla terenów w pełni uzbrojonych: 600m2 - dla budynków mieszkalnych wolno stojących, 400m2 - dla jednego budynku bliźniaczego (po doprowadzeniu kanalizacji będzie możliwość podziału działki na dwie po 600m 2
każda)
6. powierzchnia biologicznie czynna - 40%
7. miejsca parkingowe - 2 miejsca postojowe/działkę
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453