Działki, Warszawa, Wawer, ul. Kadetów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Wawer, ul. Kadetów

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 500 000 zł

powierzchnia:

1146 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-8844

data dodania:

05-12-2023

data modyfikacji:

14-12-2023

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.214134, 21.130143
https://maps.app.goo.gl/JN7ftiUE3UpHeTeY6
Warszawa Wawer/ Zbytki, ulica Kadetów, numer ewidencyjny 2/13, obręb 3-13-18.
Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja w ulicy przy działce
Wymiary 40m x 30m
Mam do zaoferowania działkę budowlaną objętą Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z symbolem A2.1MN/U (teren zabudowy jednorodzinnej z usługami), główne parametry zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci budynków jednorodzinnych wolnostojących,
budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i budynków jednorodzinnych w zabudowie
szeregowej,
- funkcje usługowe z zakresu: handlu detalicznego, gastronomii, biur, w formie: samodzielnych
budynków, budynków usługowo - mieszkaniowych lub lokali usługowych w budynkach mieszkalnych
o powierzchni lokalu nie większej niż 30% powierzchni całkowitej budynku;
- przeznaczenie dopuszczalne: usługi z zakresu zdrowia (z wyjątkiem szpitali), oświaty, opieki społecznej,
obsługi finansowej, sportu i rekreacji, kultury, turystyki, rzemiosła, punkty przedszkolne, żłobki i kluby
dziecięce
- ustala się minimalne powierzchnie działek budowlanych: dla budynków jednorodzinnych wolnostojących 600 m 2
front nie mniej niż 18 metrów, dla budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej
400 m 2
dla jednego segmentu oraz front nie węższy niż 12 metrów, dla budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej 350 m 2
dla jednego segmentu oraz szerokość frontu nie mniejsza niż 8 metrów
- maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,6
- maksymalna powierzchnia zabudowy na działce
30%
- wysokość zabudowy 5 - 12 m,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce
60%
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej ustala się stosowanie dachów spadzistych
o kącie nachylenia połaci dachowych od 22° do 40° albo dachów płaskich i stropodachów
Podana cena jest wartością netto, należy doliczyć podatek vat.
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej: https://www.homeemperor.pl
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup działki. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453