Działki, Ustroń

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Ustroń

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

419 800 zł

powierzchnia:

1490 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

5966/3123/OGS

data dodania:

04-09-2025

data modyfikacji:

22-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

MARTA ZAJDA-CZUBCZYŃSKA
Agent prowadzący
Zobacz kontakt507 862 949

BLACK WEEKS W RE/MAX INVEST !
Tylko do 05.12. nieruchomość dostępna w promocyjnie cenie.
Cena pierwotna: 426 800 zł
Cena promocyjna: 419 800 zł

Ostatnia taka działka budowlana bezpośrednio pod linią lasu

Lokalizacja: Ustroń, ul. Topolowa północno-wschodni stok Czantorii, teren graniczący z lasem
Powierzchnia: 1 490 mÂ2
Status prawny: pełna własność, bez obciążeń
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (zgodnie z MPZP)
Dojazd: asfaltowy, drogą gminną

Co wyróżnia tę działkę?
1. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu cisza, prywatność i unikalny mikroklimat
2. Najwyżej położona działka budowlana na zboczu Czantorii
3. Naturalna ekspozycja północno-wschodnia idealna do wypoczynku, osłonięta od gorących zachodów
4. Naturalny charakter działka częściowo zalesiona
5. Brak sąsiadów z góry spokój i widok gwarantowany, z dodatkową możliwością dokupienia przyległej działki budowlano-leśnej o powierzchni 67 arów, co pozwala stworzyć rozległą, prywatną strefę mieszkaniową lub rezydencjonalną

Lokalizacja i otoczenie
- Cicha, kameralna część Ustronia przy ul. Topolowej
- Położenie bezpośrednio pod lasem, w rejonie bez zabudowy powyżej
- W pobliżu uzdrowiskowa strefa Zawodzie, liczne szlaki piesze i rowerowe, wyciągi (Czantoria, Poniwiec)
- Blisko centrum miasta, ale z pełnym odcięciem od zgiełku

Media
- Prąd w granicy działki
- Gaz w granicy działki
- Woda w drodze przy sąsiedniej działce
- Brak kanalizacji do wykonania szambo lub przydomowej oczyszczalni

Dodatkowy atut możliwość powiększenia terenu
Istnieje możliwość dokupienia przyległego terenu o powierzchni 6 700 mÂ2 działka o charakterze budowlano-leśnym, pozwalająca na stworzenie wyjątkowej, prywatnej enklawy pod lasem. Teren idealny pod większą rezydencję, projekt willowy lub podział inwestycyjny.

Idealna oferta dla:
- Osób budujących dom marzeń z lasem na wyciągnięcie ręki
- Rodzin ceniących prywatność, widok i bezpośredni kontakt z naturą
- Inwestorów szukających działki premium:

- pod domy modułowe lub nowoczesną zabudowę energooszczędną
- pod budowę kameralnego osiedla domków na wynajem
- z przeznaczeniem na glamping w stylu slow life z lasem w tle i szlakami w zasięgu spaceru
- do realizacji projektu rezydencjonalnego z rozległym terenem zielonym
- pod inwestycję w willę z apartamentami pod wynajem krótkoterminowy
- z potencjałem łączenia funkcji mieszkalnych z usługowymi lub terapeutyczno-rekreacyjnymi

Zadzwoń, aby umówić prezentację to jedna z najciekawszych i najwyżej położonych działek w Ustroniu!

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: Zobacz kontakt33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną,
ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt338219005
Adres email: Zobacz kontaktinvest@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 19277